Bem-vindo a um loft exclusivo e expansivo em Tribeca, que se estende por dois andares e aproximadamente 1700 pés quadrados – atualizado e pronto para seu próximo proprietário. Esta é a única unidade da linha "G" no prédio, e está disponível pela primeira vez em quase 25 anos.

A Unidade: O Loft 3G encapsula a verdadeira definição de um loft, com alturas de teto variando de pouco menos de 13 pés a incríveis 18+ pés, com duas enormes claraboias. Configurado com sala de estar, cozinha e área de jantar no andar superior, esta casa possui várias áreas de dormir, além de um relaxante escritório no andar inferior. A cozinha reformada oferece eletrodomésticos em aço inoxidável, bancadas de quartzo e amplo espaço de armazenamento, abrindo para uma espaçosa área de estar e jantar com um banheiro completo atualizado no andar superior. A área quadrada em ambos os andares é de 33'x35', proporcionando generosas oportunidades de configuração.
No andar inferior, você encontrará um quarto principal, três áreas adicionais de dormir internas e um escritório espaçoso, junto com um banheiro totalmente renovado e amplo armazenamento oculto e armários em todo o espaço. Como este nível possui quase nenhum elemento estrutural, pode ser reconfigurado da maneira que o novo proprietário desejar — incluindo a possibilidade de um banheiro adicional (com aprovação do condomínio). Quer um estúdio de música e uma enorme suíte principal em vez disso? É totalmente possível. Sua casa, sua visão.
Um bônus: uma gaiola de armazenamento privada acompanha a unidade. Sala para bicicletas no porão e lavanderia no andar.

O Prédio: Construído em 1900 e projetado pelo renomado escritório de arquitetura John B. Snook & Sons, 258 Broadway originalmente serviu como a loja principal de Rogers, Peet & Company — um dos pioneiros do varejo de moda masculina nos Estados Unidos, conhecido em todo o país por sua qualidade e inovação. A grandiosa fachada Neo-Renascença do prédio ainda se ergue orgulhosamente em frente ao City Hall Park, e após o fechamento da Rogers, Peet no final da década de 1970, o prédio foi convertido em 44 residências cooperativas em 1985, tornando-se uma das primeiras conversões de loft em Tribeca. Mais de um século de sólida construção pré-guerra proporciona aos residentes tetos altos, janelas grandes e um silêncio difícil de encontrar no centro de Manhattan. Tombado em 2010.

Vizinhança: Você está a poucos passos do City Hall Park e da Ponte do Brooklyn, com as estações de metrô Chambers St (1/2/3/A/C/E), City Hall (R/W) e Brooklyn Bridge–City Hall (4/5/6/J/Z) todas a poucos minutos de caminhada. O melhor de Tribeca ao seu redor — desfrute de uma refeição clássica de bistrô no The Odeon (lugar icônico do centro), delicie-se com a refinada culinária indiana no Musaafer, saboreie pratos italianos de nível Michelin no Forgione, ou tome coquetéis no Holywater. É cerca de 15 minutos a pé até o espaço verde e as vistas do rio em Battery Park e Hudson River Park — o melhor da vida histórica e moderna do centro, tudo ao seu alcance.

Com seu pedigree histórico, disposição rara e flexibilidade em branco, esta é uma oportunidade verdadeiramente rara para o comprador exigente de loft em Manhattan.

Welcome to a one-of-a-kind, sprawling Tribeca loft spanning two floors and approx 1700sqft — updated and ready for its next owner. This is the only “G” line in the building, and it’s available for the first time in nearly 25 years.

The Unit: Loft 3G encapsulates the true definition of a loft with ceiling heights ranging from just under 13 feet to a soaring 18+ feet with two massive skylights. Configured with living, kitchen, and dining upstairs, this home consists of multiple sleeping areas plus a relaxing den downstairs. The renovated kitchen offers stainless steel appliances, quartz countertops, and generous storage, opening onto a spacious living and dining area with an updated full bath upstairs. The square footage footprint on both floors is 33'x35' proving generous configuration opportunities.
Downstairs, you’ll find a primary bedroom, three additional interior sleeping areas, and a spacious den, along with a fully renovated bath and ample hidden storage and closets throughout. Because this level has barely any structural elements, it can be reconfigured however a new owner wishes — including the potential for an additional bathroom (with board approval). Want a music studio and a massive primary suite instead? It’s entirely possible. Your home, your vision.
A bonus: private storage cage comes with the unit. Bike room in basement and laundry on the floor.

The Building: Built in 1900 and designed by the renowned architectural firm John B. Snook & Sons, 258 Broadway originally served as the flagship store of Rogers, Peet & Company — one of America’s pioneering ready-to-wear menswear retailers, known across the country for its quality and innovation. The building’s grand Neo-Renaissance facade still stands proudly across from City Hall Park, and after Rogers, Peet closed in the late 1970s, the building was converted into 44 cooperative residences in 1985, becoming one of Tribeca’s very first loft conversions. Over a century of solid pre-war construction gives residents soaring ceilings, oversized windows, and a quiet that’s hard to find in downtown Manhattan. Landmarked in 2010.

Neighborhood: You're steps from City Hall Park and the Brooklyn Bridge, with the Chambers St (1/2/3/A/C/E), City Hall (R/W), and Brooklyn Bridge–City Hall (4/5/6/J/Z) subway stations all within a few minutes' walk. Tribeca's best surround you — grab a classic bistro meal at The Odeon (legendary downtown spot), indulge in refined Indian at Musaafer, savor Michelin-caliber Italian at Forgione, or sip cocktails at Holywater. It's about a 15-minute walk to the green space and river views of Battery Park and Hudson River Park — the best of historic and modern downtown living, all within reach.

With its landmark pedigree, rare layout, and blank-canvas flexibility, this is a truly rare opportunity for the discerning loft buyer in Manhattan.