Bem-vindo a este espaçoso apartamento Junior 6 no Philip Howard Apartments, com dois quartos completos, um cômodo adicional versátil, dois banheiros completos, uma varanda privativa e excelentes espaços de armazenamento — tudo isso no 18º andar. A planta flexível inclui uma sala de estar generosamente dimensionada e um cômodo flexível separado, atualmente configurado como sala de jantar formal. Dependendo das suas necessidades, esse espaço adaptável pode facilmente ser usado de outras maneiras: como um terceiro quarto, conforme reimaginado na ambientação virtual, quarto de hóspedes, escritório em casa ou sala de estar íntima.

Situado bem acima do bairro, o apartamento desfruta de maravilhosa luz da tarde, belos pores do sol e vistas amplas e abertas que se estendem em direção à praia. Saia para sua varanda privativa revestida de azulejos e aprecie tudo isso.

A cozinha atualizada, com janela, apresenta elegantes armários tradicionais em um acolhedor acabamento cor de mel, bancadas de quartzo, uma pia profunda de aço inoxidável com frente tipo farmhouse e torneira com ducha retrátil, além de um conjunto completo de eletrodomésticos de aço inoxidável, incluindo fogão de cinco bocas, micro-ondas instalado acima do fogão, geladeira com portas francesas e dispensador de água, e lava-louças de tamanho padrão.

Ambos os banheiros estão em excelente estado; um deles possui janela e banheira com chuveiro, enquanto o outro é uma suíte com box e chuveiro. O armazenamento é outro grande destaque, com vários closets walk-in e armários espaçosos em todo o apartamento. Há ar-condicionado instalado através das paredes em vários cômodos.

Além do próprio apartamento, o Philip Howard oferece uma impressionante variedade de comodidades com serviço completo. Os moradores contam com porteiros 24 horas, sete dias por semana, superintendente residente, equipe dedicada de apoio, uma grande piscina ao ar livre, playground privativo e duas lavanderias reformadas. Uma entrada circular facilita embarques e desembarques, enquanto vagas de garagem estão disponíveis mediante lista de espera e unidades privativas de armazenamento podem ser alugadas no edifício.

As conveniências do dia a dia estão logo à sua porta, com Target, Aldi e HomeGoods diretamente do outro lado da rua. O Brooklyn College e suas instalações esportivas ficam a apenas alguns quarteirões, enquanto as linhas de metrô 2 e 5 oferecem acesso conveniente por todo o Brooklyn e até Manhattan. Para uma escapada rápida, a praia de Riis fica a aproximadamente 20 minutos de carro.

A cooperativa permite financiamento com entrada a partir de 10%. O edifício também abriga um programa NORC (comunidade de aposentados formada naturalmente), localizado no próprio prédio e que oferece serviços e apoio a moradores e vizinhos idosos elegíveis.

Observe que não são permitidos animais de estimação no número 1655 da Flatbush Avenue.

Welcome to this spacious Junior 6 at the Philip Howard Apartments, offering two full bedrooms, a versatile bonus room, two full bathrooms, a private balcony, and exceptional closet spaces-all on the 18th floor. The flexible layout features a generously sized living room and a separate flex room currently configured as a formal dining room. Depending on your needs, this adaptable space can easily serve in other ways as a third bedroom as reimagined in the virtual staging, a guest room, a home office, or den.

Perched high above the neighborhood, the apartment enjoys wonderful afternoon light, beautiful sunsets, and expansive open views stretching toward the beach. Step outside onto your private tiled balcony and take it all in.

The updated windowed kitchen features handsome traditional cabinetry in a warm honey finish, quartz countertops, a deep apron-front stainless steel sink with pull down faucet, and a full suite of stainless steel appliances, including a five-burner range, overhead microwave, a French-door refrigerator with water dispenser, and a full-size dishwasher.

Both bathrooms are in excellent condition, with one featuring a window and tub/shower and the other an en-suite offering a stall shower. Storage is another standout feature, with multiple walk-in and oversized closets throughout the apartment. Through-wall air conditioning is installed in several rooms.

Beyond the apartment itself, the Philip Howard offers an impressive array of full-service amenities. Residents enjoy 24/7 door attendants, a live-in superintendent, dedicated porter staff, a large outdoor swimming pool, private playground, and two renovated laundry rooms. A circular driveway makes pickups and drop-offs convenient, while garage parking is available by waitlist and personal storage units are available in the building.

Everyday conveniences are right outside your door, with Target, Aldi, and HomeGoods directly across the street. Brooklyn College and its athletic facilities are just blocks away, while the 2 and 5 subway lines provide convenient access throughout Brooklyn and into Manhattan. For a quick escape, Riis Beach is approximately a 20-minute drive away.

The co-op permits financing with as little as 10% down. The building is also home to a NORC (Naturally Occurring Retirement Community) program, located on-site and providing services and support for eligible older residents and neighbors.

Please note that pets are not permitted at 1655 Flatbush Avenue.