$6,500,000 - 380 Crescent Street, Brooklyn, NY 11208｜MLS # 1041643

Property Description « Portuguese »

Perfeito—aqui está uma descrição limpa e focada nos investidores para a propriedade da City Line: Propriedade de Investimento Turn-Key de 25 Unidades na City Line, Brooklyn Uma oportunidade excepcional no coração do Brooklyn—este edifício de tijolos bem mantido possui 15 apartamentos de 2 quartos e 10 apartamentos de 1 quarto, além de 2 espaços comerciais ideais para uma demanda de aluguel constante. Os inquilinos pagam suas utilidades (elétrica e gás de cozinha). O edifício inclui: Um porão completo com salas de armazenamento adicionais Sem elevador = menor manutenção Baixos custos operacionais Com um NOI projetado de $816.000, criando uma Taxa de Capitalização Líquida de 10,2%, esta é uma excelente escolha para investidores de longo prazo ou uma troca 1031. Renda estável, despesas mínimas e sistemas de edifício eficientes tornam este um verdadeiro ativo turn-key em um dos bairros que crescem de forma constante em Brooklyn.

MLS #‎	1041643
Ano de construção	1927
Impostos (por ano)	$89,156
Tipo de combustível	Óleo de aquecimento
Porão	Porão completo
Ônibus	0 minutos: B13
	3 minutos: Q24
	6 minutos: Q07, Q08
	9 minutos: B14
Metrô	6 minutos: J, Z, A, C
Trem	1.7 milhas: "East New York"
	3 milhas: "Kew Gardens"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXIT Realty Central. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.