$6 500 000 - 380 Crescent Street, Бруклин ‖ Brooklyn, NY 11208｜MLS # 1041643

Property Description « Русский ‖ Russian »

Идеально — вот чистое, ориентированное на инвесторов описание недвижимости на линии Сити: Готовая инвестиционная собственность на 25 единиц в Сити Лайн, Бруклин. Уникальная возможность в сердце Бруклина — это хорошо обслуживаемое кирпичное здание на 25 квартир, в том числе 15 с 2 спальнями и 10 с 1 спальней, а также 2 торговых помещения, идеально подходящих для стабильного спроса на аренду. Жильцы оплачивают коммунальные услуги (электричество и газ для готовки). Здание включает: Полный подвал с дополнительными помещениями для хранения. Нет лифта = более низкие расходы на обслуживание. Низкие эксплуатационные расходы. С прогнозируемым чистым операционным доходом в $816,000, создающим чистую ставку капитализации в 10,2%, это отличный выбор для долгосрочных инвесторов или обмена по программе 1031. Стабильный доход, минимальные накладные расходы и эффективные системы здания делают это истинным активом «под ключ» в одном из стремительно растущих районов Бруклина.

MLS #‎	1041643
Год постройки	1927
Налоги (в год)	$89,156
Тип топлива	Бензин
Подвал	полный подвал
Автобус Bus	0 минут до B13
	3 минут до Q24
	6 минут до Q07, Q08
	9 минут до B14
Метро Subway	6 минут до J, Z, A, C
Железнодо рожная станция LIRR	1.7 миль до железнодорожной станции "East New York"
	3 миль до железнодорожной станции "Kew Gardens"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXIT Realty Central. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.