$1,900,000 - 28 Henry Street #22, Middletown, NY 10940｜ID # 1035967

Property Description « Portuguese »

**Ativo Excepcional de Investimento e Reabilitação Mista no Centro de Middletown!** Projetado especificamente para desenvolvedores visionários, investidores imobiliários de valor agregado e operadores comerciais em expansão, esta propriedade multi-nível versátil oferece a rara combinação de fluxo de caixa imediato e potencial significativo de crescimento a longo prazo. O projeto conta com um inquilino de restaurante estabelecido no andar térreo—gerando receita estável e garantida desde o primeiro dia—com um extenso espaço operacional em múltiplos andares, incluindo uma zona de produção industrial no nível principal, um porão completo e acesso dedicado por elevador, ideal para fabricação de alimentos, armazenamento ou distribuição leve. Para desenvolvedores residenciais, a proposta de valor clara está acima: converter os andares superiores subutilizados em unidades residenciais de alta demanda ou lofts urbanos dentro de um mercado de aluguel faminto. Adjacent a um lote municipal de alta capacidade para estacionamento e carga sem esforço, o edifício está localizado em uma área privilegiada da Zona Mista (DMU) do Centro de Middletown. Os investidores se beneficiam de um município altamente favorável aos negócios, com canais de aprovação simplificados, incentivos fiscais da Agência de Desenvolvimento Industrial local (IDA) e suporte ativo do Distrito de Melhoria Empresarial (BID). Um ativo verdadeiramente dinâmico que oferece receita incorporada, escala operacional e excelente potencial de desenvolvimento em Orange County. Compradores qualificados são incentivados a entrar em contato para agendar uma visita privada e revisar os detalhes completos da propriedade. Nota: Este foi o antigo lar da Equilibrium Brewery, que superou este local e se mudou para 2 South St, Middletown, NY.

ID #‎	1035967
Impostos (por ano)	$1,599
Tipo de combustível	Gás natural
Ar-condicionado	Ar-condicionado central
Porão	Porão completo

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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