Espaçoso e Iluminado Apartamento de Um Quarto HDFC Cooperativo em Flatbush
Bem-vindo a este apartamento generosamente dimensionado de um quarto, com grande valor, um banheiro, cooperativo HDFC que oferece uma planta clássica pré-guerra, abundante luz natural e muito espaço para personalizar.

Localizado no 4º andar de um edifício com elevador, o Apartamento 4B apresenta exposições desejáveis para o sul e oeste, com vistas abertas do bairro. A sala de estar oversized oferece excelente flexibilidade para áreas separadas de estar, jantar e trabalho em casa, enquanto o espaçoso quarto acomoda facilmente um conjunto completo de quarto com espaço de sobra.
O apartamento mantém detalhes encantadores pré-guerra, incluindo pisos de madeira e azulejos, tetos altos e proporções generosas nos cômodos. Uma cozinha separada e com janela proporciona amplo espaço de armário e área de trabalho, enquanto o banheiro com janela apresenta uma banheira de imersão de tamanho completo. Múltiplos armários ao longo do apartamento oferecem armazenamento valioso.
Esta é uma maravilhosa oportunidade de propriedade para um comprador qualificado pela renda, que busca construir patrimônio e possuir um lar espaçoso a um preço atrativo. O vendedor está buscando um comprador à vista.

Restrições de Renda HDFC - Este é um cooperativo HDFC com restrições de renda. O(s) comprador(es) podem usar os limites de 120 por cento do AMI de 2026 abaixo como guia. A elegibilidade real de renda deve ser confirmada independentemente com base nos requisitos do cooperativo.
1 Família: $142,560 2 Famílias: $162,840 3 Famílias: $183,240 Restrições de renda se aplicam a compradores novos. Não há restrições declaradas sobre ativos ou renda futura uma vez que você se torne um acionista.
Detalhes do Edifício e da Compra O cooperativo consiste em 63 unidades, e o apartamento representa 250 ações cooperativas. O edifício tem um superintendente residente.
Este apartamento deve ser usado como a residência principal do comprador. Presentes a favor do preço de compra são permitidos. Embora o cooperativo permita financiamento de até 80 por cento do preço de compra, a cooperativa atualmente está buscando uma oferta à vista.
Lava-louças são permitidos com a aprovação do conselho, e animais de estimação são considerados caso a caso.

Uma oportunidade incrível para uma oferta à vista, qualificada pela renda, que busca um grande e iluminado apartamento de um quarto com um excelente layout, caráter clássico de pré-guerra e potencial de propriedade a longo prazo.
Por favor, entre em contato comigo para informações sobre visitas.

Spacious & Bright One-Bedroom HDFC Cooperative in Flatbush
Welcome to this generously proportioned one-bedroom great value, one-bathroom HDFC cooperative offering a classic pre-war layout, abundant natural light, and plenty of room to make the space your own.

Located on the 4th floor of an elevator building, Apartment 4B features desirable southern and western exposures with open neighborhood views. The oversized living room offers excellent flexibility for separate living, dining, and work-from-home areas, while the spacious bedroom easily accommodates a full bedroom setup with room to spare.
The apartment retains charming pre-war details including hardwood and tiles floors, high ceilings, and generous room proportions. A separate, windowed eat-in kitchen provides ample cabinetry and workspace, while the windowed bathroom features a full-size soaking tub. Multiple closets throughout the apartment provide valuable storage.
This is a wonderful ownership opportunity for an income-qualified purchaser looking to build equity and own a spacious home at an attractive price point. The seller is seeking an all-cash purchaser.

HDFC Income Restrictions - This is an HDFC cooperative with income restrictions. Purchaser(s) may use the 2026 120 percent AMI limits below as a guide. Actual income eligibility should be independently confirmed based on the cooperative's requirements.
1 Household: $142,560 2 Household: $162,840 3 Household: $183,240 Income restrictions apply to incoming purchasers. There are no stated restrictions on assets or future income once you become a shareholder.
Building & Purchase Details The cooperative consists of 63 units, and the apartment represents 250 cooperative shares. The building has a live-in superintendent.
This apartment must be used as the purchaser's primary residence. Gifting toward the purchase price is permitted. While the cooperative permits financing of up to 80 percent of the purchase price, the co-op is currently seeking an all-cash offer.
Dishwashers are permitted with board approval, and pets are considered on a case-by-case basis.

A terrific opportunity for an income-qualified all cash offer seeking a large, bright one-bedroom with an excellent layout, classic pre-war character, and long-term ownership potential.
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