Apresentando a Residência 1R na 2146 Cortelyou Road - um lar de um quarto voltado para o sul, luminoso, oferecendo um caráter clássico de pré-guerra, um layout eficiente e um valor excepcional no coração de Flatbush.

Posicionada tranquilamente na parte de trás de uma cooperativa HDFC íntima de seis unidades, a Residência 1R desfruta de exposição sul desobstruída e uma bela luz natural ao longo do dia. O layout cuidadosamente proporcionado apresenta uma área de estar e jantar confortável com pisos de madeira, uma cozinha separada em estilo de corredor com piso de azulejo, um quarto de tamanho adequado e a conveniência de morar no primeiro andar, sem escadas para subir.

Perfeitamente situada na Cortelyou Road entre a Flatbush Avenue e a East 22nd Street, a residência está a poucos passos do vibrante corredor comercial da Flatbush Avenue, oferecendo uma extensa seleção de restaurantes, cafés, supermercados, bares, lojas e conveniências do dia a dia. O Kings Theatre e o Prospect Park estão ambos nas proximidades, enquanto o transporte é facilmente acessível via o trem Q na Beverley Road e o serviço B/Q na Newkirk Plaza.

A Residência 1R apresenta uma excelente oportunidade para um comprador de primeira viagem ou qualquer pessoa em busca de uma casa bem localizada no Brooklyn dentro de um ambiente de cooperativa boutique.

Esta é uma cooperativa HDFC e está sujeita à aprovação do conselho e às restrições de renda aplicáveis. Diretrizes de renda atuais: 1 pessoa: $187,110 2 pessoas: $213,840 3 pessoas: $240,570.

Introducing Residence 1R at 2146 Cortelyou Road - a bright, south-facing one-bedroom home offering classic prewar character, an efficient layout, and exceptional value in the heart of Flatbush.

Quietly positioned at the rear of an intimate six-unit HDFC cooperative, Residence 1R enjoys unobstructed southern exposure and beautiful natural light throughout the day. The thoughtfully proportioned layout features a comfortable living and dining area with hardwood floors, a separate galley kitchen with tile flooring, a well-sized bedroom, and the convenience of first-floor living with no stairs to climb.

Perfectly situated on Cortelyou Road between Flatbush Avenue and East 22nd Street, the residence is moments from the vibrant Flatbush Avenue commercial corridor, offering an extensive selection of restaurants, cafes, supermarkets, bars, shopping, and everyday conveniences. Kings Theatre and Prospect Park are both nearby, while transportation is easily accessible via the Q train at Beverley Road and B/Q service at Newkirk Plaza.

Residence 1R presents an excellent opportunity for a first-time purchaser or anyone seeking a well-located Brooklyn home within a boutique cooperative setting.

This is an HDFC cooperative and is subject to board approval and applicable income restrictions. Current income guidelines: 1 person: $187,110 2 persons: $213,840 3 persons: $240,570.