$1,088,000 - 25-08 43rd Avenue #6D, Long Island City, NY 11101｜MLS # 1036327

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Oferta por Tempo Limitado - Bônus de 4% do Lado do Vendedor

The Icon — Novo Desenvolvimento em LIC

A Residência 6D é um versátil apartamento de um quarto com escritório, e um banheiro, localizado no The Icon, um condomínio boutique com apenas 39 residências em Long Island City. Oferecendo maior flexibilidade do que um apartamento tradicional de um quarto, o escritório adicional pode funcionar como um home office, quarto de hóspedes, quarto de bebê ou espaço multifuncional privado, tornando a residência bem adequada tanto para necessidades de estilo de vida em mudança quanto para a posse a longo prazo.

A exposição para sudoeste permite a entrada abundante de luz natural durante todo o dia, com a luz solar quente da tarde criando um ambiente de vida brilhante e convidativo. Tetos de aproximadamente 11 pés de altura aumentam a sensação de amplitude, complementados por pisos de madeira de carvalho em tábuas largas, tons de madeira quentes, acabamentos em pedra refinada e entrada sem chave com fechadura inteligente.

O banheiro centralmente posicionado é convenientemente acessível de ambos os lados da residência, permitindo que sirva confortavelmente ao quarto principal, assim como ao escritório e à área de estar principal. É finalizado com acessórios Kohler, pisos aquecidos por radiação, azulejos de porcelana grandes e uma pia com espelho sob medida.

A cozinha moderna apresenta bancadas de mármore, armários de madeira iluminados por LED sob medida, um exaustor totalmente ventilado e um conjunto de eletrodomésticos embutidos Bosch, incluindo um cooktop por indução, forno, geladeira e lava-louças. Uma lavadora e secadora empilhada Bosch também estão convenientemente localizadas dentro da residência.

Posicionada entre um apartamento tradicional de um quarto e um apartamento completo de dois quartos, tanto em função quanto em preço, a Residência 5D oferece uma alternativa atraente para compradores que buscam espaço utilizável adicional sem o custo mais alto de um apartamento convencional de dois quartos.

Os residentes desfrutam de acesso a uma área de recreação ao ar livre, academia, lounge dos residentes, armazenamento para bicicletas e um sistema de porteiro virtual Latch. O Icon é cercado por restaurantes, cafés, lojas e comodidades do dia a dia do bairro, com acesso às linhas de metrô E, G, M, R, N, W e 7 para viagens convenientes por Manhattan, Queens e Brooklyn.

Os termos completos da oferta estão em um Plano de Oferta disponível do patrocinador. Número do arquivo: CD250223. Patrocinador: Central Realty LIC, LLC, 142-22 37th Avenue, 5º andar, Flushing, Nova York 11354. Oportunidade de Habitação Igualitária.

Aviso de Visitação: A propriedade permanece como um local ativo de construção. Por razões de segurança, todos os visitantes devem usar sapatos que cubram totalmente os dedos dos pés. Sandálias, chinelos e outros calçados abertos não são permitidos.

MLS #‎	1036327
Detalhes da propriedade	1 quarto, 1 banheiro, lava-louças, máquina de lavar, secadora, ar-condicionado, interior: 660 ft2, 61m2 (DOM): 18 days
Ano de construção	2026
Taxas de manutenção	$412
Impostos (por ano)	$6,252
Tipo de combustível	Elétrico
Tipo de aquecimento	Elétrico
Ar-condicionado	Ar-condicionado central
Ônibus	2 minutos: B62, Q39, Q67, Q69
	3 minutos: Q100, Q101, Q102, Q66
	4 minutos: Q32, Q60
	6 minutos: B32
	8 minutos: Q103
Metrô	3 minutos: G, 7, N, W
	4 minutos: E, M
	5 minutos: R
	8 minutos: F
Trem	0.5 milhas: "Hunterspoint Avenue"
	1 milhas: "Long Island City"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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