Novo Desenvolvimento Ocupação Imediata Facilidade de Propriedade Inigualável

Único no The Perrie, este condomínio penthouse de um quarto com um terraço privativo no rooftop corona a torre e oferece vistas deslumbrantes do horizonte de Midtown. O Perrie é um empreendimento com serviços completos, distinto por um processo de compra simplificado e políticas de propriedade singularmente flexíveis.

Projetada de forma cuidadosa, esta residência no andar superior possui 652 pés quadrados de espaço interno e 431 pés quadrados de espaço externo privado. A cozinha aberta e a sala de estar criam um ambiente contínuo para entretenimento, enquanto a varanda privativa estende a área de estar para o exterior com um espaço verde tranquilo acima da cidade. O expansivo terraço no rooftop oferece um cenário dramático para reuniões ao sol ou sob as estrelas.

O piso de carvalho branco em tábuas largas, janelas de grande dimensão e portas de vidro, e um banheiro sereno em mármore criam uma paleta interna calma e coesa. Com uma lavadora/secadora Bosch em casa, o layout prioriza a verdadeira habitabilidade.

A cozinha é um espaço claro e social, com armários personalizados em cinza quente, bancadas em quartzito e um backsplash de mármore polido. Uma ilha de mármore Carrara oferece assentos generosos. Os eletrodomésticos incluem um forno de embutir Bosch, um fogão a gás de quatro bocas, uma geladeira integrada com painéis e uma máquina de lavar louça.

O Perrie permite que os proprietários aluguem seus condomínios por um período mínimo de 30 dias - significativamente mais flexível do que o mínimo típico de doze meses em edifícios de Manhattan.

As comodidades aprimoram a vida cotidiana: um jardim de entrada com toldo e portão leva ao lobby de altura dupla, atendido 24 horas por dia; um pátio paisagístico com lareira oferece uma tranquila escapada ao ar livre; e um centro de fitness, suite de coworking e lounge para residentes completam a oferta.

Posicionado entre a Grand Central e as Nações Unidas, o The Perrie ocupa um ponto crucial em Midtown East. Grandes desenvolvimentos, como a sede global do JPMorgan Chase na 270 Park Avenue, a nova sede da Citadel na 350 Park Avenue e o One Vanderbilt, estão reformulando o distrito e trazendo uma nova energia para um dos bairros mais conectados de Manhattan.

O Perrie é a Propriedade de Manhattan, Claramente Realizada.

Por favor, observe que as fotos podem refletir uma unidade similar. Isto não é uma oferta. Os Termos Completos da Oferta estão em um Plano de Oferta disponível com o Patrocinador. Arquivo nº CD150044. O Patrocinador se reserva o direito de fazer alterações de acordo com os termos do Plano de Oferta. Endereço da propriedade: 234 East 46th Street, New York, NY 10017. Patrocinador: 46 Turtle Bay LLC. Endereço do Patrocinador: C/O Cape Advisors, 375 Greenwich Street, 3rd Floor, New York, NY 10013. Oportunidade de Habitação Igualitária.

New Development Immediate Occupancy Unrivaled Ease of Ownership

One of a kind at The Perrie, this penthouse one-bedroom condominium with a private rooftop terrace crowns the tower and offers sweeping Midtown skyline views. The Perrie is a full-service development distinguished by a streamlined purchase process and uniquely flexible ownership policies.

Thoughtfully designed, this top-floor residence features 652 interior square feet and 431 square feet of private outdoor space. The open kitchen and living room create a seamless environment for entertaining, while the private balcony extends the living area outdoors with a tranquil green space high above the city. The expansive rooftop terrace provides a dramatic setting for gatherings in the sun or under the stars.

Wide-plank white oak flooring, large-scale windows and glass doors, and a serene marble bath create a calm, cohesive interior palette. With an in-home Bosch washer/dryer, the layout prioritizes real livability.

The kitchen is a bright, social space with custom warm-gray cabinetry, quartz countertops, and a honed marble backsplash. A Carrara marble island provides generous seating. Appliances include a Bosch wall oven, four-burner gas cooktop, integrated paneled refrigerator, and dishwasher.

The Perrie allows owners to rent their condominiums for as few as 30 days--significantly more flexible than the typical twelve month minimum in Manhattan buildings.

Amenities enhance daily life: a canopy and gated entry garden lead to the double-height, 24-hour attended lobby; a landscaped courtyard with fire pit offers a tranquil outdoor escape; and a fitness center, coworking suite, and resident lounge complete the offering.

Positioned between Grand Central and the United Nations, The Perrie sits at a pivotal point in Midtown East. Major developments such as JPMorgan Chase's global headquarters at 270 Park Avenue, Citadel's new headquarters at 350 Park Avenue, and One Vanderbilt are reshaping the district and bringing renewed energy to one of Manhattan's most connected neighborhoods.

The Perrie is Manhattan Ownership, Clearly Done.

Please note, photos may reflect a similar unit. This is not an offering. The complete Offering Terms are in an Offering Plan available from the Sponsor. File No. CD150044. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan. Property address: 234 East 46th Street, New York, NY 10017. Sponsor: 46 Turtle Bay LLC. Sponsor Address: C/O Cape Advisors, 375 Greenwich Street, 3rd Floor, New York, NY 10013. Equal Housing Opportunity.