$1,685,000 - 1022 E 219th Street, Bronx, NY 10469｜ID # 1033848

Property Description « Portuguese »

Oportunidade de Investimento Primário no Bronx | Taxa de Retorno de 8,24%!

Incrível oportunidade de investimento turnkey no Bronx! Este bem mantido prédio de tijolos com 5 famílias apresenta aluguéis de mercado livre, excelente histórico de cobrança e grandes atualizações mecânicas já concluídas.

Principais Características do Prédio:

Atualizações: Novo telhado, novo telhado da garagem, novas janelas, serviço elétrico atualizado (medidores e painéis), serviço de gás atualizado, nova caldeira a gás a vapor, 2 novos aquecedores de água a gás, e um sistema de câmeras de segurança.

Layout da Propriedade: Inclui cinco unidades residenciais 3BD, 2BD, 1BD, 1BD, Estúdio, além de 2 garagens para um carro cada, gerando renda adicional.

Visão Financeira:

Preço de Venda: $1.685.000

Renda Bruta Anual (2026): $164.208 ($13.684/mês)

Despesas Anuais (2025): $25.307

Renda Operacional Líquida (NOI): $138.901

Taxa de Retorno: 8,24%

Propriedade de baixa manutenção com histórico de locação confiável e forte fluxo de caixa desde o primeiro dia. Não perca esta oportunidade de ativo de alto desempenho!

ID #‎	1033848
Ano de construção	1925
Impostos (por ano)	$6,850
Tipo de combustível	Gás natural
Ar-condicionado	Ar-condicionado de parede

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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