$1,348,000 - 122-15 23rd Avenue, College Point, NY 11356｜MLS# 1031022

Property Description « Portuguese »

Oportunidade excepcional para adquirir uma casa legal de dois apartamentos em um terreno amplo de 49,25' x 100' no coração de College Point. Seja você um investidor, proprietário residente ou que busca uma oportunidade de viver em múltiplas gerações, esta propriedade versátil oferece possibilidades infinitas e será entregue totalmente vaga na data do fechamento.
O apartamento do primeiro andar possui 1 quarto com a possibilidade de um 2º quarto e 1 banheiro completo. O duplex superior oferece um layout expansivo com 4 quartos, 2 banheiros completos e um deck traseiro privativo, completo com uma escada em espiral que leva ao lindo quintal paisagístico.
A casa também inclui um porão não terminado com acesso interior, acesso exterior ao quintal, uma área de lavanderia e um quarto de armazenamento separado, proporcionando excelente espaço adicional para uso futuro.
Uma característica verdadeiramente marcante é o impressionante espaço ao ar livre. Situada em um raro terreno de 49,25' x 100', a propriedade possui cinco garagens separadas, oferecendo excepcional estacionamento, armazenamento, espaço para oficina ou oportunidades potenciais de aluguel. O quintal paisagístico proporciona um retiro ao ar livre privado, raramente encontrado na área.
Destaques adicionais incluem um telhado arquitetônico (2016), caldeira a óleo (2013) e aquecedor de água (2025). Zoneada como R4A (Residencial de Baixa Densidade), o terreno amplo pode atrair compradores que exploram oportunidades de expansão ou reurbanização futura. Os compradores devem realizar sua própria diligência em relação a zoneamento, construção e possibilidades de desenvolvimento.
Convenientemente localizada perto de lojas, restaurantes, escolas, parques, principais rodovias e transporte público, esta é uma oportunidade rara de adquirir uma das propriedades de dois apartamentos mais únicas de College Point.

MLS#‎	1031022
Detalhes da propriedade	2 família, 5 quarto, 3 banheiro, garagem, ar-condicionado, exterior: 0.11 acres (DOM): 83 days
Lot Size	49.25 x 10
Ano de construção	1920
Impostos (por ano)	$9,521
Tipo de combustível	Óleo de aquecimento
Ar-condicionado	Ar-condicionado de parede
Ônibus	1 minutos: Q65
	4 minutos: Q20A, Q25
	7 minutos: Q20B
	9 minutos: Q76
Trem	1.6 milhas: "Flushing Main Street"
	1.8 milhas: "Mets-Willets Point"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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