74 MacDougal Street apresenta uma oportunidade excepcional para adquirir um edifício multifamiliar bem mantido com seis unidades, com uma renda sólida e um potencial significativo de valorização. Com aproximadamente 3.425 pés quadrados, a propriedade foi amplamente renovada por volta de 2013 e oferece uma combinação atraente de fluxo de caixa estável e potencial de valorização futura. Atualmente gerando aproximadamente $168.000 em renda bruta anual, com despesas operacionais extraordinariamente baixas, o ativo está sendo oferecido com mais de 6% de taxa de capitalização, tornando-se um investimento atraente no mercado atual. Se você está buscando expandir seu portfólio ou garantir um ativo multifamiliar de alto rendimento com potencial de valorização de longo prazo, 74 MacDougal Street representa uma oportunidade excepcional.

74 MacDougal Street presents an exceptional opportunity to acquire a well-maintained six-unit multifamily building with strong in-place income and significant upside potential. Spanning approximately 3,425 square feet, the property was extensively renovated around 2013 and offers an attractive combination of stable cash flow and future value-add potential. Currently generating approximately $168,000 in annual gross income with remarkably low operating expenses, the asset is being offered at over a 6% capitalization rate, making it a compelling investment in today's market. Whether you're looking to expand your portfolio or secure a high-yield multifamily asset with long-term appreciation potential, 74 MacDougal Street represents an outstanding opportunity.