Uma Oportunidade Rara de Criar uma Residência Duplex Extraordinária

Uma oportunidade excepcional de combinar e criar duas residências de condomínio boutique de dois andares, criando um duplex expansivo de aproximadamente 223 metros quadrados, com quatro quartos, quatro banheiros e o potencial para um terraço privado no telhado (sujeito a aprovação). Proposto como Residência 4, este lar cuidadosamente projetado oferece a escala e o caráter raramente encontrados em Manhattan, blendando harmoniosamente interiores inspirados em lofts com luxo moderno.

Projetado para maximizar tanto o entretenimento quanto a vida cotidiana, o nível inferior apresenta uma ampla sala de estar em conceito aberto, área de jantar e cozinha de chef com pé direito de 3,35 metros, imponentes portas de 2,74 metros, tijolos expostos originais e janelas grandes com exposições norte e sul protegidas que inundam a casa com luz natural durante todo o dia. Um espaçoso quarto secundário e um banheiro completo completam este nível, enquanto uma escada interna conecta os dois andares.

O nível superior é projetado como uma ala de quartos privados, oferecendo uma impressionante suíte principal com um generoso closet e banheiro tipo spa, além de dois quartos adicionais, dois banheiros completos e uma área de lavanderia convenientemente localizada. O layout flexível oferece privacidade excepcional enquanto acomoda uma variedade de estilos de vida, seja para famílias, hóspedes ou necessidades de escritório em casa.

Acima, a residência oferece o potencial de se conectar a um terraço privado de aproximadamente 93 metros quadrados (sujeito a aprovação), imaginado como uma verdadeira extensão ao ar livre da casa, com várias áreas de entretenimento, jantar e lounge.

Destaques adicionais incluem ar condicionado central, máquina de lavar e secar dentro da unidade, grande espaço de armazenamento privado, armazenamento para bicicletas e custos de manutenção notavelmente baixos.

Localizada em um aconchegante condomínio boutique de brownstone, a 506 East 119th Street fica a poucos momentos do East River Plaza, lar do Costco, Aldi e numerosas comodidades diárias. O trem 6 próximo na 116th Street oferece fácil acesso a Midtown, enquanto o Upper East Side e uma crescente seleção de restaurantes, cafés e parques do bairro estão todos ao alcance.

Por favor, note: A Residência 4 combinada é uma configuração proposta com base no plano de andar alternativo anexo. A combinação e o acesso ao terraço do telhado estão sujeitos a todas as aprovações necessárias e devem ser verificados independentemente pelos compradores.

A Rare Opportunity to Create an Extraordinary Duplex Residence

An exceptional opportunity to combine and create a spectacular two full-floor boutique condominium residences into one expansive, approximately 2,400-square-foot duplex with four bedrooms, four bathrooms, and the potential for a private roof deck (subject to approval). Proposed as Residence 4, this thoughtfully envisioned home offers the scale and character rarely found in Manhattan, seamlessly blending loft-inspired interiors with modern luxury.

Designed to maximize both entertaining and everyday living, the lower level features an expansive open-concept living room, dining area, and chef's kitchen with soaring 11-foot ceilings, dramatic 9-foot doorways, original exposed brick, and oversized windows with protected northern and southern exposures that flood the home with natural light throughout the day. A spacious secondary bedroom and full bathroom complete this level, while an interior staircase connects both floors.

The upper level is designed as a private bedroom wing, offering an impressive primary suite with a generous walk-in closet and spa-like ensuite bath, along with two additional bedrooms, two full bathrooms, and a conveniently located laundry area. The flexible layout provides exceptional privacy while accommodating a variety of lifestyles, whether for families, guests, or home office needs.

Above, the residence offers the potential to connect to an approximately 1,000-square-foot private roof deck (subject to approval), envisioned as a true outdoor extension of the home with multiple entertaining, dining, and lounge areas.

Additional highlights include central air conditioning, in-unit washer and dryer, large private storage, bicycle storage, and remarkably low carrying costs.

Located within an intimate boutique brownstone condominium, 506 East 119th Street is moments from East River Plaza, home to Costco, Aldi, and numerous everyday conveniences. The nearby 6 train at 116th Street provides easy access to Midtown, while the Upper East Side and a growing selection of neighborhood restaurants, cafés, and parks are all within easy reach.

Please note: The combined Residence 4 is a proposed configuration based on the accompanying alternative floor plan. Combination and roof deck access are subject to all required approvals and should be independently verified by purchasers.