Esta fabulosa residência voltada para o sul, no condomínio Conrad, é a combinação perfeita de estilo, conforto e conveniência. Desfrute da luz natural que entra pelas janelas de comprimento total e da sua própria varanda privativa e espaçosa, com vista para o jardim interno e uma ampla vista do céu. Este espaço com 2 quartos e 2 banheiros, distribuído em dois ambientes distintos, oferece cômodos generosamente dimensionados e elementos de design sofisticados e de bom gosto, incluindo bancadas de quartzo e eletrodomésticos de aço inoxidável na cozinha aberta, que se integra perfeitamente à sala de estar. Os banheiros contam com banheira profunda para imersão e ducha de teto com efeito de chuva, e o quarto principal dispõe de banheiro privativo. O imóvel possui pé-direito alto, lavadora e secadora Bosch e vários armários grandes em todo o espaço, incluindo um closet no quarto principal.

Construída em 2007, a torre de oito andares em vidro e tijolos foi projetada pelo renomado arquiteto canadense Karl Fischer e abriga apenas 35 moradores, proporcionando um verdadeiro senso de elegância e comunidade. As comodidades do edifício incluem uma sala de recreação com mesa de bilhar, uma academia de última geração com vista para um jardim interno paisagístico com quadra de basquete e área para churrasco, além de um lounge no terraço da cobertura com vista para Upper Manhattan e sistema de porteiro virtual.

Situada a apenas algumas quadras da FDR Drive, da linha 6 do metrô e do East River Plaza, e a 15 minutos de carro do Aeroporto LaGuardia. Os parques próximos incluem o Central Park, o Thomas Jefferson Park e a Randalls Island. Descubra o melhor do bairro, cercado por cafeterias, novos restaurantes, Costco, Target e muito mais, tornando esta uma oportunidade ideal para aluguel.

As fotos são do apartamento real, com os móveis do inquilino anterior.

Os impostos anunciados refletem a redução fiscal aplicável a condomínios cooperativos. Os impostos anuais sem reduções são de US$ 15.829,37.

As despesas comuns anunciadas, de US$ 668, incluem um crédito de US$ 12.000 oferecido pelo vendedor para o primeiro ano das despesas comuns. As despesas comuns reais são de US$ 1.668.

This fabulous south-facing residence at the Conrad Condominium is the perfect combination of style, comfort and convenience. Enjoy the natural sunlight spilling in through the full-length windows and your own private/oversized balcony, overlooking the courtyard garden, with open views of the sky. This split 2BR/2BA space offers generously proportioned rooms and sophisticated, tasteful design elements, including quartz countertops and stainless steel appliances in the open kitchen that flows seamlessly to the living room. The bathrooms feature a deep soaking tub and overhead rain shower, and the primary bedroom is en-suite. There are high ceilings, a Bosch washer/dryer, and multiple large closets throughout the space, including a walk-in closet in the primary bedroom.

Built in 2007, the 8-story glass and brick tower was designed by celebrated Canadian architect Karl Fischer and houses only 35 residents, providing a true sense of elegance and community. Building amenities include a recreation room with a pool table, a state of the art fitness club overlooking a landscape courtyard garden with a basketball court and BBQ area, plus a roof deck lounge with views of Upper Manhattan and a virtual doorman system.

Situated just a few blocks from the FDR Drive, the 6 train, the East River Plaza and a 15 minute drive to LaGuardia Airport. Nearby parks include Central Park, Thomas Jefferson Park and Randalls Island. Discover the best of the neighborhood, surrounded by coffee shops, new restaurants, Costco, Target and more which make this an ideal rental opportunity.

Photos are of the actual apartment with the previous tenant's furniture.

Advertised taxes are reflective of condo coop abatement. Annual taxes without abatements are $15,829.37.
Advertised common charges of $668 are inclusive of $12,000 credit seller is offering for the first year of common charges. Actual common charges are $1,668.