Situado no 16º andar, este lindamente atualizado apartamento de esquina com 2 quartos e 2 banheiros oferece vistas deslumbrantes do East River e do exuberante parque de Roosevelt Island. Com exposições em dois lados, janelas amplas do chão ao teto inundam esta residência iluminada pelo sol com luz natural ao longo do dia, criando uma atmosfera clara e convidativa com vistas pacíficas à beira do rio de todos os cômodos. A cozinha de conceito aberto, cuidadosamente projetada, é ideal tanto para o dia a dia quanto para entretenimento, apresentando eletrodomésticos de aço inoxidável atualizados, uma máquina de lavar louça em tamanho normal, fogão a gás, refrigerador e uma pia profunda de chef com vista para a espaçosa área de estar e jantar. Seja preparando um jantar tranquilo ou recebendo convidados, o layout oferece o equilíbrio perfeito entre estilo e funcionalidade. A ampla sala de estar e jantar em canto é emoldurada por janelas grandes do chão ao teto que capturam belas vistas do East River e dos espaços verdes ao redor, criando um cenário tranquilo para o cotidiano e para entretenimento. A suíte principal generosamente dimensionada acomoda facilmente uma cama king-size, área de estar e armazenamento adicional. O segundo quarto, bem separado, acomoda confortavelmente duas camas ou funciona perfeitamente como quarto de hóspedes, nursery ou escritório privado. O plano de piso de quartos separados, com abundante espaço de armário, incluindo um espaçoso closet walk-in, e uma lavadora e secadora na unidade proporcionam conforto e conveniência excepcionais. Riverwalk Landing Aproveite o restante da isenção fiscal 421-a, tornando este lar tanto uma residência excepcional quanto uma atraente oportunidade de investimento. Os impostos sobre propriedades estão totalmente isentos até 30 de junho de 2027, seguidos por uma fase gradual de 20% ao ano até o ano fiscal de 2031/2032. Riverwalk Landing é um condomínio de luxo com serviço completo que oferece: porteiro e concierge 24 horas centro de fitness de última geração sala de recreação infantil lounge para residentes e sala de mídia espetacular terraço na cobertura com vistas de 360 graus da cidade de Nova York, disponível para eventos privados de residentes Conveniência Incomparável Localizado na vibrante comunidade Riverwalk, os residentes desfrutam de acesso imediato ao Starbucks, restaurantes, cafés, um bistrô japonês, um pub irlandês, uma trattoria italiana, Duane Reade, lavanderias, estacionamento nas proximidades e uma garagem de estacionamento interna de sete andares com tarifas com desconto para residentes de Roosevelt Island. O deslocamento é fácil com o Tram de Roosevelt Island, linha de metrô F, NYC Ferry e estações de Citi Bike a apenas alguns momentos de distância. Trader Joe's está convenientemente localizado a uma parada de distância via Tram na 59th Street, enquanto o Whole Foods Market está apenas algumas quadras mais longe. O campus de última geração da Cornell Tech também está nas proximidades, oferecendo espaços verdes públicos, restaurantes, áreas de reunião, programação cultural e um restaurante na cobertura com espetaculares vistas de 360 graus do horizonte da cidade de Nova York. Vida em Roosevelt Island A residência 16J oferece a rara oportunidade de desfrutar de uma vida tranquila à beira da água, enquanto permanece a apenas minutos de Midtown Manhattan. Roosevelt Island proporciona um estilo de vida excepcional com passeios à beira da água cênicos, parques, trilhas para corrida e ciclismo, playgrounds, instalações recreativas e uma atmosfera de comunidade acolhedora. Os residentes também se beneficiam de comodidades na ilha, incluindo uma academia com piscina, estúdio de ioga e quadras de tênis públicas internas e externas, todas disponíveis com tarifas com desconto para residentes. Com seu desejável layout de esquina, abundante luz natural, belas vistas do East River, janelas grandes do chão ao teto, comodidades de serviço completo e isenção fiscal restante, a residência 16J apresenta uma oportunidade excepcional de possuir uma das casas mais desejáveis de Riverwalk Landing.

Perched on the 16th floor, this beautifully updated corner 2-bedroom, 2-bathroom condominium offers breathtaking views of the East River and Roosevelt Island's lush park setting. With exposures on two sides, oversized floor-to-ceiling windows flood this sun-filled corner residence with natural light throughout the day, creating a bright and inviting atmosphere with peaceful waterfront views from every room.
The thoughtfully designed open-concept kitchen is ideal for both everyday living and entertaining, featuring updated stainless steel appliances, a full-size dishwasher, gas range, refrigerator, and a deep chef's sink overlooking the spacious living and dining area. Whether preparing a quiet dinner or hosting guests, the layout offers the perfect balance of style and functionality.
The expansive corner living and dining room is framed by oversized floor-to-ceiling windows that capture beautiful views of the East River and the surrounding green spaces, creating a tranquil backdrop for everyday living and entertaining.
The generously sized primary suite easily accommodates a king-size bed, seating area, and additional storage. The well-separated second bedroom comfortably fits two beds or functions perfectly as a guest room, nursery, or private office. The thoughtfully designed split-bedroom floor plan, abundant closet space, including a spacious walk-in closet, and an in-unit washer and dryer provide exceptional comfort and convenience.
Riverwalk Landing
Take advantage of the remaining 421-a tax abatement, making this home both an exceptional residence and a compelling investment opportunity. Real estate taxes are fully abated through June 30, 2027, followed by a gradual 20% annual phase-in through the 2031/2032 tax year.
Riverwalk Landing is a full-service luxury condominium offering:
24-hour doorman and concierge
State-of-the-art fitness center
Children's playroom
Resident lounge and media room
Spectacular rooftop terrace with 360-degree views of New York City, available for private resident events
Unmatched Convenience
Located within the vibrant Riverwalk community, residents enjoy immediate access to Starbucks, restaurants, cafés, a Japanese bistro, an Irish pub, an Italian trattoria, Duane Reade, dry cleaners, nearby parking, and a seven-story indoor parking garage offering discounted rates for Roosevelt Island residents.
Commuting is effortless with the Roosevelt Island Tram, F subway line, NYC Ferry, and Citi Bike stations just moments away. Trader Joe's is conveniently located one stop away via the Tram at 59th Street, while Whole Foods Market is only a few blocks farther. Cornell Tech's state-of-the-art campus is also nearby, offering public green spaces, dining, meeting areas, cultural programming, and a rooftop restaurant with spectacular 360-degree views of the New York City skyline
Roosevelt Island Living
Residence 16J offers the rare opportunity to enjoy peaceful waterfront living while remaining just minutes from Midtown Manhattan. Roosevelt Island provides an exceptional lifestyle with scenic waterfront promenades, parks, running and biking paths, playgrounds, recreational facilities, and a welcoming community atmosphere. Residents also benefit from on-island amenities including a gym with a pool, yoga studio, and full indoor and outdoor public tennis courts, all available at discounted rates for residents.
With its desirable corner layout, abundant natural light, beautiful East River views, oversized floor-to-ceiling windows, full-service amenities, and remaining tax abatement, Residence 16J presents an exceptional opportunity to own one of Riverwalk Landing's most desirable homes.