109 Devoe Street é um edifício residencial moderno, caracterizado por uma arquitetura distintiva, proporções alongadas e uma ênfase na luz e na abertura. A fachada combina acabamentos em pedra natural com janelas expansivas que permitem que a luz do dia flua livremente pelos interiores. Linhas de janelas alongadas reforçam a verticalidade do edifício e conferem à exterior uma presença refinada e contemporânea que se sente intencional e única dentro do cenário urbano.

A Unidade Um é uma residência de três níveis que oferece um jardim privado, um generoso volume interior e um forte caráter arquitetônico. Grandes janelas Reynaers em toda a casa permitem que a luz natural chegue a todos os níveis, enquanto um duto vertical conecta os andares e cria uma sensação de abertura e escala. Ao longo da residência, o piso de madeira da Coleção Legacy de 7,5" adiciona calor, continuidade e elegância atemporal. A casa também está equipada com um sistema de automação residencial controlado por iPad, proporcionando controle sem esforço da iluminação e outras funções integradas.

O primeiro andar apresenta uma ampla sala de estar que combina a cozinha, a área de jantar e a sala de estar. A cozinha é lindamente decorada com uma cozinha TRAE de alta qualidade da Espanha, feita em rico nogueira, e complementada por mármore Calacatta Vagli natural importado da Itália, além de eletrodomésticos de aço inoxidável de última geração. Uma geladeira embutida em painéis de carvalho de portas duplas se integra perfeitamente aos armários. O armazenamento no closet e um lavabo também estão localizados neste nível.

O jardim privado se estende diretamente da sala de estar e é dimensionado para acomodar refeições ao ar livre, um churrasco, assentos de lounge e vegetação.

O nível do porão inclui um grande escritório ou sala de mídia adequada para múltiplos usos e configurações de móveis. Uma lavanderia separada abriga uma máquina de lavar e uma secadora, e um lavabo e um espaço de armazenamento dedicado completam o nível.

O segundo andar é dedicado à suíte principal. O quarto é iluminado e privado, enquanto o banheiro privativo apresenta louças em bronze escovado Kohler, uma bancada de carvalho branco sob medida com mármore Calacatta Rubina natural, azulejos de formato amplo, nichos de armazenamento integrados, iluminação de destaque e uma banheira de imersão profunda. Os banheiros secundários apresentam bancadas personalizadas de carvalho branco com mármore Calacatta Rubina natural, paredes com azulejos decorativos, louças em bronze escovado Kohler e apliques de parede. Os lavabos incluem bancadas personalizadas de carvalho branco, detalhes em mármore Calacatta Rubina natural, prateleiras e espelhos integrados.

Localizado em East Williamsburg, 109 Devoe oferece acesso imediato às favoritas do bairro e ao transporte. O café da manhã no aclamado Lella Alimentari pode ser seguido por um delicioso banquete tailandês no Sage e risadas noturnas no Alligator Lounge. Todas essas favoritas do bairro e mais estão bem do lado de fora da sua porta. Ao viajar para o norte, os gramados abertos e os caminhos arborizados do McCarren Park oferecem uma fuga cotidiana. Com a linha L do trem Graham Avenue a apenas uma quadra de distância, a cidade parece estar conectada sem esforço.

Esta não é uma oferta; para os termos completos da oferta, por favor, revise o plano de oferta CD25-0187.

109 Devoe Street is a modern residential building defined by distinctive architecture, elongated proportions, and an emphasis on light and openness. The facade combines natural stone finishes with expansive windows that allow daylight to move freely through the interiors. Elongated window lines reinforce the building's verticality and give the exterior a refined, contemporary presence that feels intentional and unique within the streetscape.

Unit One is a three-level residence offering a private garden, generous interior volume, and strong architectural character. Large Reynaers windows throughout the home allow natural light to reach every level, while a vertical airway connects the floors and creates a sense of openness and scale. Throughout the residence, 7.5" Legacy Collection hardwood flooring adds warmth, continuity, and timeless elegance. The home is also equipped with an iPad-controlled Smart Home System, providing effortless control of lighting and other integrated functions.

The first floor features a wide-open great room that combines the kitchen, dining, and living areas. The kitchen is beautifully appointed with a high-end TRAE kitchen from Spain, crafted in rich walnut, and complemented by natural Calacatta Vagli marble imported from Italy, and state-of-the-art stainless steel appliances. A double-door oak-paneled refrigerator integrates seamlessly into the cabinetry. Closet storage and a powder room are also located on this level.

The private garden extends directly from the living space and is sized to accommodate outdoor dining, a barbecue, lounge seating, and greenery.

The cellar level includes a large office or media room suitable for multiple uses and furniture configurations. A separate laundry room houses a washer and dryer, and a powder room and dedicated storage space complete the level.

The second floor is dedicated to the primary suite. The bedroom is bright and private, while the en-suite bathroom features Kohler brushed bronze fixtures, a custom white oak vanity topped with natural Calacatta Rubina marble, wide-format tile, integrated storage niches, statement lighting, and a deep soaking tub. Secondary bathrooms feature custom white oak vanities with natural Calacatta Rubina marble, tile accent walls, Kohler brushed bronze fixtures, and wall sconces. Powder rooms include custom white oak vanities, natural Calacatta Rubina marble accents, shelving, and integrated mirrors.

Set in East Williamsburg, 109 Devoe offers immediate access to neighborhood favorites and transit alike. Morning coffee at the highly acclaimed Lella Alimentari can be followed by a delightful Thai feast at Sage and late-night laughter at Alligator Lounge. All these neighborhood favorites and more are right outside your door. Traveling north, McCarren Park's open lawns and tree-lined paths offer an everyday escape. With the Graham Avenue L train just a block away, the city feels effortlessly connected.

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