Apresentamos Garden 2, no número 117 da Powers Street: a unidade de um quarto com jardim do empreendimento, distribuída entre o primeiro andar e um nível de porão complementar, com um quintal privativo nos fundos de 437 pés quadrados, destinado ao seu uso exclusivo. É o maior quintal dos fundos do edifício e a única residência com acesso direto ao quintal pela sala de estar.

Esse acesso direto é o que distingue esta residência. O quintal dos fundos é acessado diretamente pelo pavimento da área social, no mesmo nível, sem escadas nem obstáculos — uma diferença que transforma a maneira como o espaço é aproveitado durante o verão. Com tetos de 10'6" e pisos de tábuas de carvalho-branco, a sala de estar e jantar comporta uma mesa de jantar completa e uma área de convivência adequada, sem que um espaço precise ceder ao outro. O quarto fica confortavelmente separado da área de convívio e conta com banheiro privativo completo.

Uma escada interna leva ao nível de porão complementar, que oferece espaço adicional para lazer e armazenamento, além de um lavabo para os convidados. No pavimento da área social, há um armário separado para lavanderia, com instalações para uma lava e seca combinada sem saída de ventilação.

A cozinha se destaca pelo padrão superior de acabamentos do edifício. Uma geladeira integrada Fisher & Paykel de tamanho convencional, com 30", portas francesas e pronta para receber painel, e um fogão de indução Smeg em aço inoxidável, também de 30", são os destaques do ambiente, acompanhados de uma coifa Smeg totalmente integrada, uma lava-louças Fisher & Paykel pronta para receber painel, um enchimento de panelas Hansgrohe Talis C de parede, uma torneira Hansgrohe Talis N com ducha extraível e acabamento Steel Optic, uma cuba workstation de embutir Ruvati de 28" e mármore Calacatta Rubino escovado, aplicado da bancada ao teto. Os banheiros contam com torneiras e sistemas de chuveiro termostáticos Hansgrohe Tecturis S em níquel escovado, armário de medicamentos embutido Kohler Maxstow, vaso sanitário de uma peça com saia Signature Hardware Sitka e ralo linear para chuveiro Infinity Drain com acabamento de borda para revestimento Schluter FINEC. As fechaduras de embutir Emtek em níquel acetinado estão presentes em toda a residência.

O número 117 da Powers Street é um condomínio de sete residências em Williamsburg, com saguão revestido de carvalho-branco, janelas com esquadrias de bronze e espaço externo privativo em todas as unidades. Restaurantes, cafés, parques e a linha L na Graham Avenue ficam a poucos minutos a pé.

Introducing Garden 2 at 117 Powers Street, the collection's one-bedroom garden home, arranged over the first floor and an accessory cellar level, with a 437 square foot private rear yard held for its exclusive use. It is the largest rear yard in the building and the only home where the yard opens directly off the living space.

That direct access is what distinguishes this residence. The rear yard is reached from the living floor itself, on one level, with no stairs and no negotiation, which changes how the space actually gets used across a summer. With 10'6" ceilings and white oak plank floors, the living and dining area accommodates a full dining table and a proper seating arrangement without either giving ground to the other, and the bedroom sits comfortably apart from the entertaining space with a full bath of its own.

An internal staircase descends to the accessory cellar level, which holds additional space for recreation and storage and a powder room serving guests. A separate laundry closet is provided on the living floor with hookups for a ventless combination washer and dryer.

The kitchen steps up to the building's upper specification. A full-size Fisher & Paykel 30" integrated French-door panel-ready refrigerator and a Smeg 30" stainless induction range anchor the room beneath a fully-integrated Smeg hood, joined by a Fisher & Paykel panel-ready dishwasher, a Hansgrohe Talis C wall-mounted pot filler, a Hansgrohe Talis N pull-down faucet in steel optic, a Ruvati 28" undermount workstation sink, and honed Calacatta Rubino running from counter to ceiling. Bathrooms carry Hansgrohe Tecturis S faucets and thermostatic shower systems in brushed nickel, a Kohler Maxstow recessed medicine cabinet, a Signature Hardware Sitka one-piece skirted toilet, and an Infinity Drain linear shower drain with Schluter FINEC tile edging, with Emtek satin nickel mortise locksets throughout.

117 Powers Street is a seven-residence condominium in Williamsburg with a white oak lobby, bronze-framed windows, and private outdoor space for every home. Dining, coffee, parks, and the L at Graham Avenue are all within a short walk.