Renovação Deslumbrante com Vista Direta para o Rio

Um verdadeiro showcase de sofisticação e entretenimento luxuoso, este é o imóvel pronto para morar com que você sempre sonhou! A ampla planta deste apartamento de 2 quartos e 2 banheiros foi totalmente repensada para criar um lar especial, elegante e moderno, porém refinado e atemporal. Um clássico que combina perfeitamente com o estilo de vida atual de Nova York e que poderá ser desfrutado por gerações!

O hall de entrada, com um nicho exclusivo para obras de arte, dá as boas-vindas ao magnífico espaço de estar de 15 metros, com vistas diretas, deslumbrantes e sem obstruções para o rio e a cidade, da Ponte da 59th Street até a Ponte do Brooklyn! Isso sim é o verdadeiro “fator uau”!

Uma bancada para café da manhã conecta a sala de jantar totalmente envidraçada — que comporta uma mesa para 12 pessoas ou mais — à belíssima cozinha espaçosa, equipada com tudo o que um chef poderia desejar: cooktop Wolf e dois fornos de embutir, geladeira Sub-Zero, pia profunda estilo farmhouse e lindas bancadas de pedra, que oferecem amplo espaço para preparar e servir delícias culinárias, além de um bar de vinhos na sala de jantar.

A ala dos quartos conta com duas suítes fantásticas: uma enorme suíte principal, com aquelas belas vistas para o rio e a cidade, banheiro cuidadosamente renovado e amplo espaço para armários; e uma espaçosa suíte de hóspedes, com armazenamento embutido, excelente iluminação e acesso ao segundo banheiro, também recém-renovado.

O que falta na sua lista de desejos? Uma lavadora e secadora, você diz? Não se preocupe, nós pensamos em tudo! Uma nova lavadora e secadora também foi instalada legalmente!

Os detalhes personalizados incluem belos pisos de parquet embutidos, marcenaria requintada, iluminação embutida em todo o imóvel, luminárias de design, muitos armários e elementos embutidos, além de cortinas e persianas assinadas por designers.

O edifício 45 Sutton Place South, também conhecido como Cannon Point South, é uma cooperativa residencial de alto padrão com serviço completo, que oferece porteiro e concierge 24 horas, gerente residente atencioso, lobby e corredores elegantes, um belíssimo jardim na cobertura com áreas de estar, academia, sala para encomendas e garagem no local. A taxa de manutenção inclui eletricidade e gás. A cooperativa permite financiamento de até 50%. Uma taxa de transferência de 2% é devida pelo comprador. Apartamentos pied-à-terre são permitidos mediante aprovação do conselho. Desculpe, cães não são permitidos.

O edifício apresenta excelente saúde financeira e concluiu importantes melhorias de capital, incluindo recentes reformas na fachada, novo lobby e novos corredores, elevadores modernizados e um espetacular novo terraço na cobertura.

Sutton Place é um tranquilo enclave à beira do rio, no coração de Manhattan. Sua localização privilegiada oferece fácil acesso a Midtown, às Nações Unidas e ao corredor médico logo ao norte da Ponte Queensboro, além de rotas convenientes para Long Island e Connecticut. A FDR Drive permite acesso rápido ao centro da cidade, enquanto as opções de compras nas proximidades incluem Whole Foods, Trader Joe’s e Midtown Catch. Entre os restaurantes favoritos do bairro estão Jean Claude, Mr. Chow e Bistro Vendôme. Os moradores também desfrutam de encantadores parques de bolso e da vizinha esplanada do East River, ideal para caminhadas e passeios de bicicleta.

Stunning Renovation with Direct River Views

A showplace for sophisticated living and lavish entertaining, this is the turnkey home you've been dreaming of! The large floorplan of this 2 bed, 2 bath apartment has been reimagined to create a special home that is sleek and modern, yet elegant and refined. A timeless classic ideally suited for today's NYC lifestyle that can be enjoyed for generations!

The entry foyer with a unique art niche welcomes you to the grand living 50 foot living space with jaw-dropping direct and unobstructed river and city views from the 59th Street Bridge all the way to the Brooklyn Bridge! Talk about the "Wow Factor!"

A breakfast bar connects the full windowed dining room (which will fit a table for 12 or more) with the gorgeous oversized kitchen featuring everything a chef could ask for - Wolf cooktop and double wall ovens, Subzero refrigerator, deep farm sink and gorgeous stone countertops offering plenty of space you to prepare and serve culinary delights, complemented by a wine bar in the dining room.

The bedroom wing features two fantastic suites, a huge primary suite with those beautiful river and city views, a thoughtfully renovated bathroom and tremendous closet space, and a spacious guest suite with built-in storage, excellent light and access to the second newly renovated bathroom.

What is missing from your wish list? A washer/dryer you say? Don't worry, we've got you covered! A new washer/dryer has been legally installed, too!

Custom features include gorgeous inlaid parquet floors, exquisite millwork, built-in lighting throughout, designer light fixtures, plenty of built-ins and designer window treatments.

45 Sutton Place South, also known as Cannon Point South, is a premier white-glove cooperative offering a 24-hour doorman and concierge, an attentive resident manager, elegant lobby and hallways, a beautifully landscaped rooftop garden with seating areas, fitness center, package room, and on-site garage. Maintenance includes electricity and gas. The co-op permits up to 50% financing. A 2% flip tax is payable by the buyer. Pied-à-terres are permitted with board approval. Sorry, no dogs.

The building boasts excellent financials and has completed significant capital improvements, including recent facade upgrades, new lobby and hallways, modernized elevators, and a spectacular new roof deck.

Sutton Place is a serene riverfront enclave in the heart of Manhattan. Its prime location offers easy access to Midtown, the United Nations, and the medical corridor just north of the Queensboro Bridge, with convenient routes to Long Island and Connecticut. The FDR Drive allows for quick access downtown, while nearby shopping includes Whole Foods, Trader Joe's, and Midtown Catch. Beloved neighborhood dining options includeJean Claude, Mr. Chow, and Bistro Vendôme. Residents also enjoy charming pocket parks and the adjacent East River Esplanade for walking and biking.