$899,000 - 9 Benedict Lane #5-7, New Windsor, NY 12553｜ID # 1026800
Property Description « Portuguese »
Ativo de múltiplas propriedades gerador de renda oferecido com uma taxa de capitalização de aproximadamente 8% e NOI de $75,900. Esta oferta única inclui três residências separadas em um lote de 1,4 acres, proporcionando múltiplas fontes de renda e potencial de valorização a longo prazo. Ideal para investidores que buscam rendimento, oportunidade de valorização ou uma estratégia híbrida de proprietário-ocupante. Localizado do outro lado da rua da Cornwall High School e perto de serviços de trem, compras e escolas, a localização suporta uma demanda constante por aluguel.
Esta propriedade gera uma receita de aluguel anual bruta de $96,300. As despesas operacionais anuais, incluindo impostos, seguro e cuidado do gramado, totalizam $20,400, resultando em uma renda operacional líquida anual de $75,900. Compradores em busca de uma propriedade geradora de renda com números sólidos reconhecerão o valor de uma configuração de múltiplas casas que oferece fluxo de caixa consistente com categorias de despesas limitadas.
Cada casa funciona de forma independente, permitindo estratégias flexíveis, como alugar as três, morar em uma enquanto aluga as outras (uma casa será entregue vazia), ou reposicionar ao longo do tempo. O grande lote fornece espaço para uso ao ar livre, melhorias futuras ou espaço adicional para entretenimento externo, dependendo da sua visão a longo prazo.
Uma rara oportunidade de adquirir uma propriedade de investimento de múltiplas estruturas com fluxo de caixa imediato e potencial de valorização no futuro.
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房屋概況 Property Description « Portuguese »« ENGLISH »
Ativo de múltiplas propriedades gerador de renda oferecido com uma taxa de capitalização de aproximadamente 8% e NOI de $75,900. Esta oferta única inclui três residências separadas em um lote de 1,4 acres, proporcionando múltiplas fontes de renda e potencial de valorização a longo prazo. Ideal para investidores que buscam rendimento, oportunidade de valorização ou uma estratégia híbrida de proprietário-ocupante. Localizado do outro lado da rua da Cornwall High School e perto de serviços de trem, compras e escolas, a localização suporta uma demanda constante por aluguel.
Esta propriedade gera uma receita de aluguel anual bruta de $96,300. As despesas operacionais anuais, incluindo impostos, seguro e cuidado do gramado, totalizam $20,400, resultando em uma renda operacional líquida anual de $75,900. Compradores em busca de uma propriedade geradora de renda com números sólidos reconhecerão o valor de uma configuração de múltiplas casas que oferece fluxo de caixa consistente com categorias de despesas limitadas.
Cada casa funciona de forma independente, permitindo estratégias flexíveis, como alugar as três, morar em uma enquanto aluga as outras (uma casa será entregue vazia), ou reposicionar ao longo do tempo. O grande lote fornece espaço para uso ao ar livre, melhorias futuras ou espaço adicional para entretenimento externo, dependendo da sua visão a longo prazo.
Uma rara oportunidade de adquirir uma propriedade de investimento de múltiplas estruturas com fluxo de caixa imediato e potencial de valorização no futuro.
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