$1,495,000 - 411 Himrod Street, Brooklyn, NY 11237｜MLS # 1026111

Property Description « Portuguese »

Apresentando um pacote exclusivo que inclui 1719 Woodbine Street e 411 Himrod Street, dois edifícios de alta performance com geração de receita localizados no coração do desejável corredor Bushwick/Ridgewood. Oferecido a um preço extremamente atrativo por um vendedor motivado, esta é uma oportunidade rara de adquirir escala, fluxo de caixa e potencial de valorização a longo prazo em um dos mercados de aluguel mais cobiçados da cidade de Nova York.

Destaques do Investimento:

Dois ativos multifamiliares geradores de caixa vendidos como um pacote
Localização prime em Bushwick/Ridgewood com forte demanda de inquilinos
A poucos passos do Wyckoff Heights Medical Center
Acesso conveniente a múltiplas linhas de metrô que servem Manhattan, Brooklyn e Queens
Localizado próximo ao comércio local, restaurantes, cafés, parques e comodidades diárias
Fluxo de renda estável com potencial de valorização através do crescimento futuro dos aluguéis e eficiências operacionais
Fundamentos de aluguel fortes apoiados por um suprimento limitado de habitação e investimentos contínuos no bairro
Oportunidade de adquirir uma maior presença em um submercado em rápida valorização
Ideal para investidores que buscam fluxo de caixa imediato com potencial de valorização a longo prazo

MLS #‎	1026111
Ano de construção	1931
Impostos (por ano)	$14,554
Tipo de combustível	Gás natural
Tipo de aquecimento	Elétrico
Ar-condicionado	Ar-condicionado de parede
Porão	Porão completo
Ônibus	3 minutos: B13, B38
	8 minutos: B26, B52, B54, Q55, Q58
	9 minutos: B57
Metrô	3 minutos: L
	8 minutos: M
Trem	2.1 milhas: "East New York"
	2.5 milhas: "Nostrand Avenue"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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