$985,000 - 1719 Woodbine Street, Ridgewood, NY 11385｜MLS# 1026118

Property Description « Portuguese »

Apresentando um pacote exclusivo que inclui 1719 Woodbine Street e 411 Himrod Street, dois edifícios geradores de renda de alto desempenho localizados no coração do desejável corredor Bushwick/Ridgewood. Oferecido a um preço extremamente atraente por um vendedor motivado, esta é uma oportunidade rara de adquirir escala, fluxo de caixa e potencial de valorização a longo prazo em um dos mercados de aluguel mais procurados da cidade de Nova York.

Destaques do investimento:

Dois ativos multifamiliares geradores de fluxo de caixa vendidos como um pacote
Localização prime no Bushwick/Ridgewood com forte demanda de inquilinos
A poucos passos do Wyckoff Heights Medical Center
Acesso conveniente a várias linhas de metrô que atendem Manhattan, Brooklyn e Queens
Localizado perto de comércio de bairro, restaurantes, cafés, parques e comodidades do dia a dia
Fluxo de receita estável com potencial de aumento por meio do crescimento futuro do aluguel e eficiências operacionais
Fundamentos de aluguel fortes apoiados por oferta habitacional limitada e investimento contínuo no bairro
Oportunidade de adquirir uma maior presença em um submercado que está se valorizando rapidamente
Ideal para investidores que buscam fluxo de caixa imediato com potencial de criação de valor a longo prazo.

MLS#‎	1026118
Ano de construção	1930
Impostos (por ano)	$21,823
Tipo de combustível	Gás natural
Tipo de aquecimento	Elétrico
Ar-condicionado	Ar-condicionado de parede
Porão	Porão completo
Ônibus	1 minutos: B38, Q58
	2 minutos: B13
	3 minutos: B52, B54, Q55
	4 minutos: B26
	7 minutos: B20, Q39
Metrô	1 minutos: M
	5 minutos: L
Trem	1.8 milhas: "East New York"
	2.7 milhas: "Nostrand Avenue"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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