$1,897,000 - 4010 Forley Street, Elmhurst, NY 11373｜MLS # 1025516

Property Description « Portuguese »

Oportunidade excepcional de investimento de uso misto a poucos quarteirões da movimentada Roosevelt Avenue, no coração de Elmhurst. Esta propriedade sólida de tijolo oferece a combinação perfeita de flexibilidade, potencial de renda e valor a longo prazo tanto para usuários-proprietários quanto para investidores. A propriedade possui um escritório médico no primeiro andar, um escritório no segundo andar que será entregue vago, e um apartamento de 3 quartos no terceiro andar que pode ser entregue vago, proporcionando excepcional flexibilidade para um usuário-proprietário ou investidor que deseja ocupar ou alugar os espaços disponíveis. A propriedade também inclui duas vagas de estacionamento na frente, uma conveniência valiosa para empresas, clientes e inquilinos.

Rodeada de restaurantes, lojas, escritórios médicos e conveniências do dia a dia, esta propriedade desfruta de excelente visibilidade e está convenientemente localizada perto do metrô linha 7 e das linhas de ônibus Q32 e Q29, tornando-a um local ideal para empresas, inquilinos e futuros ocupantes. Aluguéis de mercado estimados: escritório médico no primeiro andar $5.000/mês, escritório no segundo andar $4.000/mês e apartamento no terceiro andar $3.500/mês (aproximadamente $150.000 de potencial bruto anual). Despesas anuais reais: $52.872. Se você está procurando investir ou ocupar, esta propriedade versátil de uso misto oferece uma flexibilidade excepcional e valor a longo prazo.

MLS #‎	1025516
Ano de construção	1955
Impostos (por ano)	$38,172
Tipo de combustível	Gás natural
Ar-condicionado	Ar-condicionado central
Ônibus	2 minutos: Q29
	3 minutos: Q32, Q33
	6 minutos: Q49
	7 minutos: Q53
	10 minutos: Q47, Q58, Q70
Metrô	3 minutos: 7
	7 minutos: M, R
Trem	1.2 milhas: "Woodside"
	2 milhas: "Mets-Willets Point"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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