$1,949,000 - 78-29 Austin Street #PH2A, Forest Hills, NY 11375｜MLS# 1025490

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78-29 Austin Street
Cobertura 2A

Apresentando a Cobertura 2A, uma impressionante residência de três quartos e dois banheiros e meio, com uma área de 1.632 pés quadrados. Com interiores da empresa de design italiana S20M, a Cobertura 2A apresenta alturas de teto dramáticas de até 10 pés.

Os pisos de madeira de carvalho branco em padrão espinha de peixe e o espetacular revestimento de parede personalizado se estendem por todos os espaços de estar principais, enquanto a ampla sala de estar é destacada por janelas de vidro triplo do chão ao teto. A cozinha Scavolini personalizada possui um conjunto integrado de eletrodomésticos Viking de classe mundial, incluindo um cooktop por indução com coifa de mármore Savalo, refrigerador, lava-louças e micro-ondas. Armários superiores de vidro com iluminação embutida estão emparelhados com bancadas de mármore Calacatta italiano.

A suíte do quarto principal privativo dispõe de um amplo closet e um banheiro privativo tranquilo. Ancorado por uma pia dupla da Porcelanosa, o banheiro principal é equipado com armários medicamentos Robern, arandelas de parede de designer e vaso sanitário montado na parede da Toto. Os quartos secundários têm bastante espaço de armazenamento e estão adjacentes ao banheiro secundário e ao lavabo.

A Cobertura 2A está equipada com uma lavadora e secadora ventiladas e um armário de entrada dedicado, enquanto o armário de concierge privativo oferece a conveniência máxima.

Localizado no encantador bairro de Forest Hills, The Austin é uma notável coleção de 98 residências de condomínio. Um novo desenvolvimento transformador onde cada detalhe é incrivelmente projetado desde o início, The Austin transcende o status quo do condomínio com acabamento excepcional e comodidades de classe mundial, cercado por abundantes espaços verdes tranquilos. Se estendendo da Austin Street até Kew Forest Lane, esta oferta rivaliza com qualquer outra encontrada em Queens.

The Austin oferece uma coleção refinada de comodidades estilo resort projetadas para aprimorar a vida cotidiana. Os residentes são recebidos por um porteiro e concierge em tempo integral, com espaços convidativos que incluem um lounge para residentes com vistas para o jardim, uma biblioteca para residentes e uma vibrante sala de jogos para crianças e sala de música. O centro de fitness de última geração conta com equipamentos de cardio e força, um estúdio de alongamento, spa, e quadra de basquete interna. Dois níveis de cobertura totalmente amenizados incluem uma piscina olímpica júnior de água salgada ao ar livre, quadra de pickleball, cinema ao ar livre e áreas de cozinha e refeições ao ar livre com vistas panorâmicas de Manhattan e Queens. Confortos adicionais incluem um superintendente residente, spa para pets, além de estacionamento privativo e armazenamento privativo disponíveis para compra.

Os termos completos da oferta estão no plano de oferta disponível do Sponsor, 78-29 Austin Street Holdings LLC, com endereço em 227 Sea Breeze Avenue, 4º andar, Suite C-403, Brooklyn, NY 11224, Arquivo nº CD23-0253. Todas as representações artísticas são apenas para fins de representação e estão sujeitas a variações. Os acabamentos retratados nas representações artísticas não são necessariamente indicativos do que será especificado no plano de oferta e nem todos os itens incluídos nas representações artísticas estão incluídos na compra da unidade. Oportunidade de Habitação Igualitária.

MLS#‎	1025490
Detalhes da propriedade	3 quarto, 2 banheiro, 1 lavabo, lava-louças, máquina de lavar, secadora, ar-condicionado, interior: 1632 ft2, 152m2 (DOM): 98 days
Ano de construção	2024
Taxas de manutenção	$1,231
Impostos (por ano)	$20,589
Ar-condicionado	Ar-condicionado central
Ônibus	2 minutos: Q10, Q37
	3 minutos: Q46, Q60, QM18, X63, X64, X68
	8 minutos: Q54
	9 minutos: QM21
Metrô	3 minutos: E, F
Trem	0.3 milhas: "Kew Gardens"
	0.7 milhas: "Forest Hills"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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