$1,949,000 - 78-29 Austin Street #PH2A, קווינס Forest Hills, NY 11375｜MLS # 1025490

Property Description « עִברִית Hebrew »

78-29 רחוב אוסטין
פטהוז 2A

מגישים את פטהוז 2A, דירת פנטהאוז מרשימה עם שלושה חדרי שינה ושניים וחצי חדרי רחצה בשטח של 1,632 רגלים רבועים. עם פנים מעוצבים על ידי חברת העיצוב האיטלקית S20M, פטהוז 2A מתהדר בגבהי תקרה דרמטיים של עד 10 רגלים.

רצפות עץ מהגוני לבן עם דגם הרינגבון ופאנלים מותאמים אישית מדהימים משתרעים בכל שטחי המגורים הראשיים, בעוד הסלון הנעים מוקף בחלונות מחוסמים משלושה חלקים מהרצפה עד התקרה. המטבח המותאם של Scavolini כולל מערך מכשירי Viking אינטגרלי מהשורה הראשונה, כולל כיריים אינדוקציה עם כיסוי שיש Savalo, מקרר, מדיח כלים, ומיקרוגל. ארונות עליונים מזוגגים עם תאורה תחתונה משולבים עם משטחי שיש איי אקליקטה איטלקיים.

סוויטת חדר השינה הראשי הפרטית כוללת ארונית הליכה מרווחת ואמבט פרטי שקט. חדר הרחצה הראשי מצויד בכיור זוגי Porcelanosa, ארונות רפואיים Robern, מנורות קירות מעוצבות, ואסלה מותקנת על הקיר של Toto. חדרי השינה המשניים מצוידים במקום אחסון מספק וממוקמים סמוך לחדר הרחצה המשני וחדר האבקה.

פטהוז 2A מצוידים במכונת כביסה ומייבש עם אוורור וארונית כניסה ייעודית, בעוד שהארונית לקונסיירז’ פרטית מספקת נוחות אולטימטיבית.

ממוקם בשכונת פורסט הילס charm, האוסטין הוא אוסף מרהיב של 98 דירות קונדו. פרויקט פיתוח חדשני שבו כל פרט מעוצב בצורה מהודרת מהיסוד, האוסטין חורג מסטטוס הקונדומיניום הרגיל עם אומנות יוצאת דופן ומתקנים ברמה עולמית, מוקף באזורים ירוקים ושקטים רבים. משתרע מרחוב אוסטין עד קיו פורסט ליין, זו הצעה שמתחרה בכל דבר אחר שנמצא בקווינס.

האוסטין מציע אוסף מעודן של מתקנים בסגנון אתר נופש שנועדו לשפר את החיים היומיומיים. התושבים מוסדרים על ידי מכניס דלתן ואיש קונסיירז’ במשרה מלאה, עם Spaces מזמינים כולל סלון תושבים עם נוף לגינה, ספריית תושבים, וחדר משחקים לילדים וחדר מוזיקה תוסס. המרכז הכושר המודרני מציע ציוד קרדיו וחוזק, סטודיו למתיחות, ספא, ומגרש כדורסל פנימי. שני מפלסי גג מאובזרים במלואם כוללים בריכה מלח גולמית באורך אולימפי ג'וניור, מגרש פיקלבול, קולנוע חיצוני, ומטבח חיצוני ואזורי אוכל עם נוף פנורמי של מנהטן וקווינס. נוחות נוספות כוללות מנהל באתר, ספא חיות מחמד, כמו גם חניה פרטית ואחסון פרטי זמינים לרכישה.

תנאי ההצעה המלאים נמצאים בתוכנית ההצעה הזמינה ממקדם, חברת 78-29 אוסטין סטריט הולדינגס בע"מ, שממוקמת בכתובת 227 שד החוף הימי, קומה 4, סוויטה C-403, ברוקלין, ניו יורק 11224, מספר תיק CD23-0253. כל ההדמיות של האמן הן למטרות ייצוג בלבד וכפופות לשינויים. הגמרים המתוארים בהדמיות האמן אינם בהכרח מעידים על מה שצוין בתוכנית ההצעה ולא כל הפריטים הנכללים בהדמיות האמן כלולים ברכישת יחידה. הזדמנות דיור שווה.

MLS #‎	1025490
פרטי בנין Details	3 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מזגן , שטח פנימי 1632 רגל מרובע , 152 מ”ר 15 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2024
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,231
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$20,589
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
אוטובוס Bus	2 דקות לאוטובוס Q10, Q37
	3 דקות לאוטובוס Q46, Q60, QM18, X63, X64, X68
	8 דקות לאוטובוס Q54
	9 דקות לאוטובוס QM21
רכבת תחתית Subway	3 דקות לרכבת תחתית E, F
תחנת רכבת LIRR	0.3 מיילים לתחנת הרכבת "Kew Gardens"
	0.7 מיילים לתחנת הרכבת "Forest Hills"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.