TODAS AS VISITAS E AS ABERTURAS DE CASA SÃO FEITAS SOMENTE COM HORÁRIO MARCADO

Esta propriedade única não está disponível há mais de 23 anos! Aproveite a oportunidade de possuir este dramático duplex de 4567 pés quadrados com 4 quartos no Condomínio Ice House, um prédio com porteiro e garagem no subsolo, no coração de Tribeca!

Entre via acesso direto ao elevador em um amplo hall de entrada com abundante espaço para armários e um grande balcão com armários. Além disso, o tamanho e a escala desta bela casa tornam-se imediatamente aparentes com uma galeria oversized que se estende por toda a largura do apartamento e conecta as áreas de entretenimento. A enorme sala de estar/jantar de 34' x 20' tem tetos de 12'10", exposições abertas para o norte através de 6 janelas oversize, uma lareira a gás e embutidos personalizados.

A cozinha está localizada no centro e projetada com duas áreas distintas perfeitamente conectadas. Uma sala de café da manhã / área para refeições com um banco embutido oferece um belo cenário para refeições informais, com armários Bulthaup forrando as paredes. Os armários inferiores têm acabamento em madeira e os armários superiores são de vidro e aço inoxidável. Bancadas em mármore e um backsplash de aço inoxidável completam o design, que é mantido na área principal da cozinha. Eletrodomésticos de alto padrão em aço inoxidável, incluindo duas máquinas de lavar louça, um fogão com forno duplo Viking de 6 queimadores com um exaustor que ventila para fora, uma geladeira Sub-Zero de duas portas de tamanho completo com uma gaveta de freezer e uma adega Sub-Zero de tamanho completo, tornam esta cozinha o sonho de um chef, completa com um compactador de lixo.

Na extremidade oposta deste andar, há um escritório / sala de mídia oversized voltado para o sul; o espaço perfeito para relaxar e assistir a um filme. Ao lado do escritório/sala de tv está o 4º quarto com banheiro privativo, ótimos armários e exposições abertas para o sul. O primeiro andar também apresenta um lavabo e uma quantidade tremenda de espaço para armários.

Uma escada arquitetônica dá boas-vindas ao segundo andar, onde você encontrará 3 quartos voltados para o sul inundados de sol de um lado e um escritório / sala de brincadeiras / área de tv do outro. O quarto principal possui incrível armazenamento embutido com imenso espaço para armários (incluindo um closet). O banheiro privativo tem duas pias e um enorme chuveiro com box walk-in e duchas duplas.

Os outros dois quartos contêm armários amplos e compartilham um banheiro localizado no corredor com duas pias, uma banheira de imersão e um chuveiro separado. A área de escritório / sala de brincadeiras / tv no andar de cima está atualmente sendo usada como sala de tv e espaço de brincadeira para os filhos dos vendedores. Este apartamento possui iluminação embutida, pisos de madeira, uma lavadora e secadora ventiladas, ar condicionado central (unidades ptac para aquecimento e ar), e um maravilhoso espaço para armários. 27 North Moore também é conhecido por suas taxas mensais baixas! Os impostos imobiliários mostrados refletem uma isenção fiscal de 17,5% para Cooperativas e Condomínios em residências principais de NYC. Elegibilidade individual necessária.

27 North Moore é um condomínio bem administrado com porteiro 24 horas, um gerente residente e porteiros em tempo integral, além de uma garagem de estacionamento acessada diretamente pelo elevador do apartamento. Há uma academia e um lindo terraço paisagístico com cozinha/churrasqueira/jardim de ervas, espaço para refeições com várias áreas de assentos, área de recreação cercada, solário com um chuveiro, e lindas vistas panorâmicas de 360 graus. O prédio está localizado em uma das ruas mais desejáveis no coração do Distrito Histórico de Tribeca e está convenientemente situado perto de todos os meios de transporte principais (A/C/E, 1/2/3, N/R/W/Q, 6, J/Z) e das magníficas opções de refeições, galerias e lojas boutique pelas quais Tribeca é conhecida. O melhor de tudo, você está bem ao lado do Washington Market Park e do Hudson River Park, dos Píeres 25 e 26, de trilhas para ciclismo e caminhada, parques infantis, área para cães, parque de skate, mini golfe e quadras de vôlei -- tudo com lugares para sentar, balançar, andar de patinete e relaxar. O prédio também é pet friendly.

Há uma taxa de avaliação de capital de $525,00/mês até dezembro de 2026 e uma contribuição contínua para o fundo de reserva de $381,36/mês.

ALL SHOWINGS AND OPEN HOUSE SHOWINGS ARE BY APPOINTMENT ONLY

This unique property has not been available in over 23 years! Seize the opportunity to own this dramatic 4567 sqft 4 bedroom duplex in the Ice House Condominium, a full service doorman building with garage in the basement in the heart of Tribeca!

Enter via direct elevator access into a large entrance foyer with abundant closet space and a large counter with cabinetry. Beyond, the size and scale of this beautiful home immediately becomes apparent with an oversized gallery spanning the width of the apartment and connecting the entertaining areas. The massive  34' x 20' living / dining room has 12'10" ceilings, open northern exposures via 6 oversized windows, a gas fireplace, and custom built-ins.  

The kitchen is centrally located and designed with two distinct areas flawlessly connected. A breakfast room / eat-in area with a built-in banquette provides a lovely backdrop for informal dining with Bulthaup cabinets lining the walls. The lower cabinets have a wood finish and the upper cabinets are glass and stainless steel. Marble countertops and a stainless backsplash complete the design, which is carried through into the main kitchen area. High-end stainless appliances including two dishwashers, a 6 burner Viking double oven range with a hood that vents out, a full-size Sub-Zero double door refrigerator with a freezer drawer, and a full-size Sub-Zero wine refrigerator, make this kitchen a chef's dream complete with a garbage compactor.

At the opposite end of this floor there is an oversized south facing den/media room; the perfect space to relax and watch a movie. Next to the den/tv room is the 4th bedroom with an ensuite bathroom, great closets, and open southern exposures. The first floor also features a powder room and a tremendous amount of closet space.

An architectural staircase welcomes you to the second floor where you will find 3 sun-flooded south facing bedrooms on one side, and an office/playroom/tv area on the other. The primary bedroom has incredible built-in storage with immense closet space (including a walk-in). The ensuite bathroom has double sinks and a huge walk-in shower with double shower heads. 

The other two bedrooms each contain ample closets and share a bathroom located off the hall with double sinks, a soaking tub, and a separate shower. The upstairs office/playroom/tv area is currently being used as a tv room and play space for the sellers' children.  This apartment has recessed lighting, hardwood floors, a vented washer and dryer, Central AC (ptac units for heat and air), and wonderful closet space. 27 North Moore is also known for low monthlies! The Real Estate taxes shown reflect a NYC 17.5% Cooperative and Condominium primary residence Tax Abatement. Individual eligibility required.

27 North Moore is a well run 24-hour doorman condominium with a live-in resident manager and full-time porters as well as a parking garage accessed directly from the apartment's elevator. There is a gym and a beautiful landscaped roof deck with kitchen/grill/herb garden, dining with multiple seating areas, gated play area, sun deck with a shower, and gorgeous 360 degree panoramic views. The building is located on one of the most desirable streets in the heart of prime Tribeca's Historic District, and is conveniently situated near all major transportation (A/C/E,1/2/3,N/R/W/Q,6,J/Z) and the exquisite dining, galleries, and boutique shopping options Tribeca is known for. Best of all, you are right by Washington Market Park and Hudson River Park, Piers 25 and 26, biking and running paths, playgrounds, dog run, skate park, mini golf, and volleyball courts-- all with places to sit, swing, scooter, and relax. The building is also pet friendly.

There is a $525.00/month capital assessment through December 2026 and an ongoing reserve fund contribution of $381.36/month.