$49,800 - 136-20 38th Avenue #4A-1, Flushing, NY 11354｜MLS # 1022565

Property Description « Portuguese »

Este condomínio comercial no quarto andar, localizado na 136-20 38th Avenue no emblemático edifício Queens Crossing, oferece aproximadamente 10.865 pés quadrados de espaço flexível, totalmente desenvolvido, ideal para uso educacional, médico, sem fins lucrativos ou de escritórios profissionais, e atualmente é oferecido para locação a $55 por pé quadrado. Operado mais recentemente como escola, o layout é bem adequado para salas de aula, salas de treinamento e escritórios administrativos, com a capacidade de reconfiguração para uma ampla gama de inquilinos institucionais ou de escritórios enquanto minimiza os custos iniciais de construção. O local conta com acesso por elevador a partir de um saguão profissional e grandes janelas que proporcionam abundante luz natural em uma planta retangular eficiente. Importante notar, esta unidade compartilha o quarto andar com a Northwell Health, tornando-a uma oportunidade excepcional para um inquilino complementar de saúde, educação ou bem-estar que busca sinergia e referências em um ambiente médico co-localizado. O Queens Crossing é um edifício muito visível, gerido profissionalmente, na esquina da 38th Avenue com a Main Street, em um dos distritos comerciais mais movimentados de Queens, oferecendo opções de estacionamento no local, uma praça de alimentação vibrante e proximidade imediata a bancos, restaurantes, lojas e serviços essenciais.

A propriedade está situada dentro de um grande centro de trânsito — a poucos passos da linha 7 do metrô, LIRR, várias linhas de ônibus locais e expressas, e próxima à Long Island Expressway e Van Wyck Expressway — proporcionando excelente conectividade para funcionários, estudantes e visitantes e tornando este amplo espaço no 4º andar uma opção atraente para inquilinos alinhados que procuram estabelecer ou expandir sua presença no coração de Flushing.

MLS #‎	1022565
Ano de construção	2007
Impostos (por ano)	$151,306
Tipo de combustível	Gás natural
Ar-condicionado	Ar-condicionado central
Ônibus	1 minutos: Q17, Q19, Q20A, Q20B, Q27, Q44, Q50, Q66
	2 minutos: Q12, Q13, Q16, Q25, Q28, Q34, Q48, Q65
	3 minutos: Q15, Q15A, Q26
	5 minutos: Q58
	9 minutos: QM3
Metrô	2 minutos: 7
Trem	0.2 milhas: "Flushing Main Street"
	0.8 milhas: "Murray Hill"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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