1299 Putnam Avenue apresenta uma oportunidade atraente de adquirir um imóvel multifamiliar de seis unidades recém-reformado no Brooklyn, com uma sólida renda já existente e um potencial de valorização significativo. Com cerca de 5.000 pés quadrados, o edifício mede 25 por 65 pés e passou por uma reabilitação substancial completa, iniciada em 2018, culminando em um novo Certificado de Ocupação recebido em 2020.

A propriedade oferece um NOI projetado de aproximadamente $192.000 e está sendo oferecida a uma taxa de capitalização de 6%, proporcionando aos investidores um fluxo de caixa atual atraente, apoiado por melhorias recentes em todo o edifício. Com sua condição atualizada, forte perfil de renda e potencial de valorização a longo prazo, 1299 Putnam Avenue está bem posicionada como uma oportunidade atraente de investimento multifamiliar.

1299 Putnam Avenue presents a compelling opportunity to acquire a newly renovated six-unit multifamily property in Brooklyn with strong in-place income and meaningful upside potential. Spanning approximately 5,000 square feet, the building measures 25 by 65 feet and underwent a full substantial rehabilitation beginning in 2018, culminating in a new Certificate of Occupancy received in 2020.

The property offers a projected NOI of approximately $192,000 and is being offered at a 6% capitalization rate, providing investors with attractive current cash flow supported by recent building-wide improvements. With its updated condition, strong income profile, and long-term value-add potential, 1299 Putnam Avenue is well positioned as a compelling multifamily investment opportunity.