$6,588,000 - 150 Nassau Street, New York (Manhattan), NY 10038｜MLS # 1019017

Property Description « Portuguese »

Chamando Todos os Investidores, Desenvolvedores e Usuários Finais!!! Condomínio Comercial de mais de 5.000 Sqft. com Inquilino de Restaurante de Longo Prazo em NNN à Venda no Distrito Financeiro!!! A Propriedade Possui Contrato de Longo Prazo, Zoneamento C6-4 (Equivalente a R10), Excelente Sinalização, Grande Exposição, Altura de Teto de 20’, Sprinklers, Energia Trifásica, Iluminação LED Nova, CAC, +++!!! A Propriedade Está Localizada no Coração de Manhattan, Logo Após a Ponte do Brooklyn, Ao Lado da Pace University e do Hospital Presbiteriano de Nova York!!! Esta Propriedade Abriga um Inquilino de Restaurante Muito Bem-Sucedido com Várias Localizações que Foi Avaliado como o Melhor Steakhouse de Manhattan!!! Vizinhos Incluem a Bolsa de Valores de Nova York, Starbucks, Bank of Chase, Citibank, Tiffany & Co., Hotéis Marriott, PINK Victoria’s Secret, USPS, WholeFoods, Target, T.J. Maxx, Marshalls, Popeye’s Louisiana Kitchen, Five Guys, Auntie Anne’s, CVS, +++!!! Esta Propriedade Oferece ENORME Potencial de Valorização!!! Este Pode Ser Seu Próximo Local de Desenvolvimento Ou o Próximo Lar Para Seu Negócio!!!

Renda:

Brooklyn Chop House: $338.550 NNN Anuais; Aumento de 15% a Cada 4 Anos; Vencimento do Contrato: 6/3/30; (3) Opções de 5 Anos.

Renda Bruta: $338.550 Anuais.

Despesas:
Óleo: $0 (Contrato NNN)
Eletricidade: $0 (Contrato NNN)
Água: $0 (Contrato NNN)
Manutenção e Reparos: $0 (Contrato NNN)
Seguro: $0 (Contrato NNN)
Impostos: $0 (Contrato NNN)

Total de Despesas: $0 (Contrato NNN)

Renda Operacional Líquida (NOI): $338.550 Anuais (5,14% de Cap!!!)

MLS #‎	1019017
Ano de construção	1900
Impostos (por ano)	$80,830
Tipo de combustível	Elétrico
Tipo de aquecimento	Elétrico
Ar-condicionado	Ar-condicionado central
Metrô	2 minutos: J, Z
	3 minutos: A, C, R, W, 2, 3, 4, 5, 6
	4 minutos: E
	7 minutos: 1

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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