Um Raro Clássico Seis na Park Avenue - Proporções Graciosas, Reimaginado com Pensamento.

Perfeitamente posicionado no oitavo andar de uma das cooperativas mais estabelecidas da Park Avenue, a Residência 8A é um Clássico Seis belamente renovado que combina perfeitamente a elegância atemporal de Manhattan com os confortos da vida moderna. Com três quartos, três banheiros completos, uma sala de jantar formal, um escritório ou sala de mídia, uma cozinha personalizada com área para refeições e um foyer de entrada e galeria graciosos, a casa é definida por um extraordinário senso de escala raramente encontrado hoje em dia.

No coração da residência está uma impressionante área de entretenimento que se estende por quase 50 pés da sala de estar pela galeria e sala de jantar até o escritório, criando um fluxo que se sente ao mesmo tempo expansivo e convidativo. Um foyer acolhedor apresenta a casa antes de abrir para os principais cômodos, onde o trabalho em madeira personalizado, painéis, bancos de janela embutidos e alto-falantes integrados em quatro zonas refletem a qualidade e o cuidado da reforma.

A sala de estar é ancorada por uma lareira decorativa e aprimorada por um sistema de projetor oculto com tela de 119" que desce do teto, criando um ambiente ideal para noites íntimas e reuniões maiores. Janelas de vidro duplo em tamanho grande emolduram vistas pitorescas e arborizadas ao longo da Park Avenue, trazendo bela e abundante luz natural e charme sazonal durante todo o ano. Adjacente a isso, a sala de jantar formal possui um bar molhado com gavetas refrigeradas e oferece um elegante cenário para entretenimento.

A ala dos quartos proporciona privacidade excepcional. A suíte principal desfruta da mesma vista cobiçada da Park Avenue e apresenta um banheiro en-suite lindamente decorado com chuveiro de tamanho grande. Dois quartos adicionais têm vista para uma histórica igreja vizinha, oferecendo vistas pacíficas e pitorescas raramente encontradas em Manhattan. A cozinha com área para refeições é igualmente funcional e convidativa, projetada com cuidado para tudo, desde o café da manhã até receber convidados nos finais de semana.

Embora o edifício seja de construção pós-guerra, a residência foi renovada com o caráter e a acolhedora empatia de uma casa clássica pré-guerra. Ricos detalhes arquitetônicos, abundantes molduras, portas de correr, acabamentos cuidadosamente selecionados e elementos de design atemporal criam uma atmosfera que se sente ao mesmo tempo sofisticada e convidativa. Eletrodomésticos Sub-Zero, Wolf e Bosch são complementados por uma máquina de lavar roupas e uma secadora com ventilação integradas.

799 Park Avenue é uma cooperativa com serviço completo que oferece serviço de luva branca com um superintendente residente e porteiros de tempo integral e atendentes de elevador. Os residentes desfrutam de um lindo jardim privado paisagístico, centro de fitness recentemente renovado, armazenamento de bagagem, armazenamento de bicicletas e instalações de lavanderia. O edifício também completou extensas melhorias de capital, incluindo reformas no saguão, corredores, interiores de elevador e sistemas mecânicos e de construção. Estacionamento com garagem está disponível em uma lista de espera.

Localizada no coração do Upper East Side, a residência está a poucos momentos do Central Park, Museum Mile, boutiques da Madison Avenue, e alguns dos restaurantes mais celebrados da cidade de Nova York, além de instituições culturais e escolas independentes. Também está situada dentro do cobiçado distrito da P.S. 6.

Pied-à-terres são permitidos, animais de estimação são bem-vindos e o financiamento de até 50% é permitido. Um imposto de 3% sobre revenda deve ser pago pelo comprador.

A Rare Park Avenue Classic Six - Graciously Proportioned, Thoughtfully Reimagined.

Perfectly positioned on the eighth floor of one of Park Avenue's most established cooperatives, Residence 8A is a beautifully renovated Classic Six that seamlessly blends timeless Manhattan elegance with the comforts of modern living. Offering three bedrooms, three full bathrooms, a formal dining room, a home office or media room, a custom eat-in kitchen, and a gracious entry foyer and gallery, the home is defined by an extraordinary sense of scale rarely found today.

At the heart of the residence is an impressive entertaining span stretching nearly 50 feet from the living room through the gallery and dining room and into the office, creating a flow that feels both expansive and inviting. A welcoming foyer introduces the home before opening into the principal rooms, where custom millwork, wainscoting, built-in window seating, and integrated speakers across four zones reflect the quality and thoughtfulness of the renovation.

The living room is anchored by a decorative fireplace and enhanced by a concealed projector system with 119" screen that descends from the ceiling, creating an ideal setting for both intimate evenings and larger gatherings. Oversized double-paned windows frame picturesque, tree-lined views down Park Avenue, bringing beautiful and abundant natural light and seasonal charm throughout the year. Adjacent, the formal dining room features a wet bar with refrigerated drawers and offers an elegant backdrop for entertaining.

The bedroom wing provides exceptional privacy. The primary suite enjoys the same coveted Park Avenue overlook and features a beautifully appointed en-suite bath with oversized shower. Two additional bedrooms overlook a neighboring historic church, offering peaceful and picturesque views rarely found in Manhattan. The eat-in kitchen is equally functional and inviting, thoughtfully designed for everything from morning coffee to weekend hosting.

While the building is postwar in construction, the residence has been renovated with the character and warmth of a classic prewar home. Rich architectural detailing, abundant crown moldings, pocket doors, carefully selected finishes, and timeless design elements create an atmosphere that feels both sophisticated and welcoming. Sub-Zero, Wolf, and Bosch appliances are complemented by an in-unit washing machine and vented dryer.

799 Park Avenue is a full-service cooperative offering white-glove service with a resident superintendent and full-time doorman and elevator attendants. Residents enjoy a beautifully landscaped private garden, recently renovated fitness center, luggage storage, bike storage, and laundry facilities. The building has also completed extensive capital improvements, including upgrades to the lobby, hallways, elevator interiors and mechanicals, and building systems. Garage parking is available on a waitlist basis.

Located in the heart of the Upper East Side, the residence is moments from Central Park, Museum Mile, Madison Avenue boutiques, and some of New York City's most celebrated restaurants, and cultural institutions, and independent schools. It is also situated within the coveted P.S. 6 district.

Pied-à-terres are permitted, pets are welcome, and financing of up to 50% is allowed. A 3% flip tax is payable by the purchaser.