AS VISITAS SÃO SOMENTE COM HORÁRIO MARCADO. É NECESSÁRIO AGENDAR COM ANTECEDÊNCIA.

Bem-vindo ao Madison Avenue HDFC, uma comunidade cooperativa de 12 prédios e 113 unidades bem conservada, situada idealmente a leste da Malcolm X Boulevard no coração do Harlem Central.

Este duplex recém-renovado de aproximadamente 104 metros quadrados, com dois quartos e um banheiro e meio, oferece uma planta excepcionalmente flexível em dois níveis de espaço para viver, com a rara conveniência de duas entradas privadas. Projetada com cuidado tanto para a vida cotidiana quanto para o entretenimento, a casa apresenta pisos de madeira de carvalho em toda parte, tetos altos e janelas voltadas para o sul e nordeste que proporcionam excelente luz natural durante todo o dia.

O nível principal conta com uma ampla área de estar e jantar voltada para o sul, uma cozinha com janela renovada e equipada com eletrodomésticos de aço inoxidável, incluindo uma lava-louças e um micro-ondas, um banheiro renovado e um closet próximo ao foyer de entrada. No andar de cima, o nível privado dos quartos inclui dois quartos voltados para o sul, um banheiro completo lindamente renovado e uma sala adicional ideal para um escritório em casa, berçário, closet ou segundo closet.

O espaço excepcional de armazenamento em todo o imóvel ainda melhora a funcionalidade e o armazenamento. As comodidades adicionais do prédio incluem instalações de lavanderia privativas, quatro parques paisagísticos privados, conectividade de vigilância por vídeo através do sistema de televisão da casa, cabeamento para serviços Verizon FiOS e Spectrum, e sem taxa de revenda. Máquinas de lavar e secar econômicas em unidade são permitidas com a aprovação do Conselho.

Convenientemente localizado na East 131st Street, logo após a Fifth Avenue, o prédio oferece fácil acesso às linhas de metrô 2 e 3 na 135th Street, às linhas de ônibus M1, M2, M3 e M4 ao longo da Fifth e Madison Avenues, assim como às linhas de metrô 4, 5 e 6 e o serviço Metro-North na 125th Street. Compras, restaurantes e conveniências do bairro ao longo da Malcolm X Boulevard e do principal corredor comercial da 125th Street estão todos a uma curta distância.

Restrições de renda HDFC se aplicam. Os compradores devem usar o apartamento como sua residência principal. Não é permitido sublocar.

A manutenção mensal atual é de $1,240 e inclui aquecimento e água quente.

Limites de Renda Média da Área (AMI) de 165%:

1 Pessoa: $196,020

2 Pessoas: $223,905

3 Pessoas: $251,955

4 Pessoas: $279,840

5 Pessoas: $302,280

6 Pessoas: $324,720

OPEN HOUSES ARE BY APPOINTMENT ONLY. ADVANCE SCHEDULING IS REQUIRED.

Welcome to Madison Avenue HDFC, a well-maintained 12-building, 113-unit cooperative community ideally situated just east of Malcolm X Boulevard in the heart of Central Harlem.

This newly renovated approximately 1,119-square-foot two-bedroom, one-and-a-half-bath duplex offers an exceptionally flexible layout across two levels of living space with the rare convenience of two private entrances. Thoughtfully designed for both everyday living and entertaining, the home features hardwood oak floors throughout, high ceilings, and south- and northeast-facing windows that bring in excellent natural light throughout the day.

The main level features an expansive south-facing living and dining area, a renovated windowed kitchen with stainless steel appliances including a dishwasher and microwave, a renovated half bath, and a walk-in closet near the entry foyer. Upstairs, the private bedroom level includes two south-facing bedrooms, a beautifully renovated full bathroom, and an additional bonus room ideal for a home office, nursery, dressing room, or second walk-in closet.

Exceptional closet space throughout further enhances functionality and storage. Additional building amenities include private laundry facilities, four private landscaped parks, video surveillance connectivity through the home television system, wiring for both Verizon FiOS and Spectrum service, and no flip tax. Energy-efficient in-unit washer/dryers are permitted with Board approval.

Conveniently located on East 131st Street just off Fifth Avenue, the building offers easy access to the 2 and 3 subway lines at 135th Street, the M1, M2, M3, and M4 bus lines along Fifth and Madison Avenues, as well as the 4, 5, and 6 subway lines and Metro-North service at 125th Street. Shopping, dining, and neighborhood conveniences along Malcolm X Boulevard and 125th Street's major commercial corridor are all within close reach.

HDFC income restrictions apply. Purchasers must use the apartment as their primary residence. No subletting permitted.

Current monthly maintenance is $1,240 and includes heat and hot water.

165% Area Median Income (AMI) Limits:

1 Person: $196,020

2 Persons: $223,905

3 Persons: $251,955

4 Persons: $279,840

5 Persons: $302,280

6 Persons: $324,720