$1,250,000 - 600 Violet Avenue, Hyde Park, NY 12538｜ID # 1009527

Property Description « Portuguese »

Plaza de Varejo / Escritório da Rota Estadual 9G – 95% Ocupado com Inquilinos de Forte Suporte
Garanta sua participação em uma oportunidade de investimento altamente visível e bem mantida de 11.255 pés quadrados, situada em 1,4 acres com 95 pés de frente principal na Rota Estadual 9G. Atualmente ancorada por uma concessionária de equipamentos comerciais de longa data e uma pizzeria local amada (mais de 30 anos de atividade), cinco das seis unidades estão ativamente alugadas, gerando fluxo de caixa estável.

Destaques Principais:

Localização Estratégica: Situada em um corredor comercial de alto tráfego perto da Universidade de Marist, do Dutchess Community College, do Culinary Institute of America, da Biblioteca Presidencial Franklin D. Roosevelt e do novo Inn at Bellefield, com mais desenvolvimentos em construção.

Ativo Versátil: Inclui uma rara unidade de armazém de 1.250 pés quadrados com porta de acesso (atualmente ocupada pelo proprietário), oferecendo potencial para expansão imediata de aluguel.

Operação Turn-Key: Um histórico comprovado de retenção e estabilidade em um distrito educacional e turístico em crescimento.

Estacionamento: Vagas para 36 veículos.

ID #‎	1009527
Ano de construção	1969
Impostos (por ano)	$30,806
Tipo de combustível	Óleo de aquecimento
Ar-condicionado	Ar-condicionado de parede

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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