$1,290,000 - 302-304 Main Street, Poughkeepsie, NY 12601｜MLS# 945229

Property Description « Portuguese »

Visão Geral da Propriedade: Edifício de Uso Misto em Poughkeepsie
Localização Prime: Rua Principal, Coração do Distrito Comercial do Centro da cidade de Poughkeepsie,
a um quarteirão do Civic Center, Hotel, Bardavon, Restaurantes e Bares.
Tamanho Total: Aproximadamente 1.393 m².
Características do Edifício:
- 5 Níveis de Espaço para Locação: Oferecendo uma mistura diversificada de unidades comerciais e residenciais.
- Entrada pela Rua Principal: Acesso conveniente para empresas e clientes.
- Saída Traseira: Leva a um estacionamento público compartilhado, aprimorando a acessibilidade.

Estacionamento: Estacionamento público compartilhado com bares, restaurantes e espaços de escritório locais.

Unidades Comerciais:
1. Bar/Cafeteria/Restauração: 465 m² dividido em dois níveis (232 m² cada).
2. Escritório/Loja: 74 m² com acesso ao telhado, possível conversão residencial.

Unidades Residenciais:
- 3 unidades separadas consistindo de:
- Estúdio
- Apartamento de 1 Quarto
- Apartamento de 3 Quartos

Informações Adicionais:
- Restaurante/bar; sob nova administração; em preparação para abertura.
- Todas as unidades ocupadas. Aviso prévio é requerido para visitas a inquilinos (48 horas).
- Compradores interessados devem fornecer prova de fundos para agendar uma visita ao imóvel.
- Compromissos devem ser organizados através do ShowingTime, devem estar acompanhados.
- Por favor, ligue para mais informações ou para agendar uma visita.

Esta propriedade representa uma oportunidade única para investidores que buscam um edifício de uso misto em uma área urbana vibrante com intenso tráfego de pedestres e comodidades nas proximidades.

MLS#‎	945229
Ano de construção	1900
Impostos (por ano)	$31,641
Tipo de combustível	Gás natural
Tipo de aquecimento	Água quente
Ar-condicionado	Ar-condicionado central
Porão	Porão completo

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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