Cobertura Duplex Residencial em Condomínio, a Mais Exclusiva da Fifth Avenue

Situada no topo de um dos poucos verdadeiros edifícios de condomínio do período pré-guerra da Fifth Avenue, esta extraordinária cobertura duplex oferece vistas panorâmicas do Central Park. Projetado em 1926 pelo renomado arquiteto J. E. R. Carpenter, o edifício em estilo renascentista italiano é amplamente considerado um dos condomínios boutique mais prestigiados da Fifth Avenue e teve entre seus ilustres moradores nomes notáveis, como Grace Kelly. Com apenas quatorze residências que ocupam andares inteiros, cada uma acessível por um hall de elevador privativo, o edifício oferece um nível raro de privacidade, amplitude e discrição, dificilmente encontrado em Manhattan.

Com aproximadamente 6.000 pés quadrados de espaços internos e externos integrados distribuídos em dois níveis dramáticos, incluindo amplos terraços ajardinados, a residência foi criada sob medida para ser um excepcional refúgio privativo acima do Central Park. Janelas do chão ao teto e portas de vidro deslizantes conectam perfeitamente os interiores aos espaços externos, ao mesmo tempo em que emolduram vistas deslumbrantes e permanentemente protegidas do parque.

Projetado para acomodar tanto recepções grandiosas quanto a intimidade da vida cotidiana, o nível principal conta com uma ampla sala de estar de esquina, centrada em torno de uma impressionante lareira de dupla face, uma sala de jantar formal e uma cozinha de chef em aço inoxidável, iluminada por uma claraboia — todas com acesso direto ao terraço. Duas excepcionais suítes completam este nível, incluindo uma espetacular suíte principal com vista para o Central Park, equipada com um spa hammam, banheira de imersão e um camarim sob medida em mogno, revestido de cashmere. Um refúgio privativo de bem-estar, completo com academia, sauna, spa e acesso direto ao terraço, é acessível por uma escultural escada em espiral.

A partir da sala de jantar, uma suíte adicional para hóspedes se abre para um extraordinário terraço de cobertura envolvente, com pérgola coberta, bar molhado, academia ao ar livre, diversas áreas de estar e jantar e três chuveiros externos. Cuidadosamente ajardinados para serem aproveitados durante todo o ano, os terraços criam uma atmosfera incomparável entre as residências da Fifth Avenue.

Em toda a residência, os detalhes arquitetônicos foram cuidadosamente concebidos e complementados por uma infraestrutura sofisticada, incluindo salas técnicas privativas, bombas de água independentes e sistemas de ar-condicionado central de qualidade museológica. A irrigação automatizada e a iluminação centralizada valorizam ainda mais os terraços e jardins em todas as estações do ano.

Os moradores desfrutam da discrição e do serviço impecável, com atendimento personalizado, há muito associados ao 988 Fifth Avenue, incluindo porteiro em período integral, gerente residente e armazenamento privativo. As melhorias de capital recentes incluem a restauração completa da fachada e a modernização dos elevadores social e de serviço.

Combinando pedigree arquitetônico, vistas insubstituíveis do Central Park, extraordinários espaços externos e a flexibilidade da propriedade em condomínio, esta cobertura representa uma rara oportunidade de adquirir uma das residências mais privativas e icônicas de Nova York.

Observação: há uma cobrança adicional de US$ 7 mil por mês, que inclui serviços de limpeza cinco dias por semana, serviços de jardinagem, todas as despesas de utilidades e Wi-Fi.

Taxas obrigatórias do condomínio:
Taxa de processamento da solicitação do condomínio — US$ 700
Taxa de mudança — US$ 500
Aplicam-se todas as leis federais, estaduais e municipais de habitação justa.

Fifth Avenue's Most Exclusive Duplex Penthouse Condominium Residence

Perched atop one of the few true prewar condominium buildings on Fifth Avenue, this extraordinary duplex penthouse commands sweeping views over Central Park. Designed in 1926 by renowned architect J. E. R. Carpenter, the Italian Renaissance-style building is widely regarded as one of Fifth Avenue's premier boutique condominiums and has counted notable residents including Grace Kelly among its distinguished history. Comprised of just fourteen full-floor residences, each accessed via private elevator landing, the building offers a rare level of privacy, scale, and discretion seldom found in Manhattan.

Encompassing approximately 6,000 square feet of combined interior and exterior living spaces across two dramatic levels, including expansive landscaped terraces, the residence was custom created to be an exceptional private retreat above Central Park. Floor-to-ceiling windows and sliding glass doors seamlessly connect the interiors to the outdoor spaces while framing breathtaking, permanently protected park views.

Designed to accommodate both grand-scale entertaining and intimate daily living, the main level features an oversized corner living room centered around a dramatic double-sided fireplace, a formal dining room, and a skylit stainless-steel chef's kitchen - each opening directly onto the terrace. Two exceptional bedroom suites complete this level, including a spectacular primary suite overlooking Central Park, appointed with a hammam spa, soaking tub, and bespoke mahogany dressing room upholstered in cashmere. A private wellness retreat, complete with a gym, sauna, spa, and direct terrace access, is accessible via a sculptural spiral staircase.

Ascending from the dining room, an additional guest suite opens onto a remarkable wraparound rooftop terrace featuring a covered pergola, wet bar, outdoor gym, multiple lounge and dining areas, and three outdoor showers. Thoughtfully landscaped for year-round enjoyment, the terraces create an atmosphere unlike any other residence along Fifth Avenue.

Throughout the home, architectural detailing has been meticulously considered, complemented by sophisticated infrastructure including dedicated mechanical rooms, independent water pumps, and museum-quality central air-conditioning systems. Automated irrigation and centralized lighting further enhance the terraces and gardens in every season.

Residents enjoy the discretion and white-glove service long associated with 988 Fifth Avenue, including a full-time doorman, live-in resident manager, and private storage. Recent capital improvements include a comprehensive facade restoration and modernization of both the passenger and service elevators.

Combining architectural pedigree, irreplaceable Central Park views, extraordinary outdoor living, and the flexibility of condominium ownership, this penthouse presents a rare opportunity to acquire one of New York City's most private and iconic residences.

Please note: There is an additional charge of $7k per month, which includes housekeeping five days per week, gardening services, all utilities and Wi-Fi.

Required Condo Fees:
Condo Application Processing Fee - $700
Move-in Fee - $500
All Federal, State and Local Fair housing Laws Apply