Bem-vindo à Unidade 1R na 26 Goodwin Place - um espaçoso duplex estúdio que oferece impressionantes 975 pés quadrados de espaço interno, uma versátil sala de recreação no nível inferior e um quintal privado de 411 pés quadrados no coração de Bushwick.

O nível principal é projetado de forma inteligente para um cotidiano confortável, ancorado por uma área de estar e jantar luminosa e arejada, emoldurada por janelas grandes que dão vista para o jardim. A cozinha aberta combina gabinetes de madeira com acabamento quente, bancadas de pedra, eletrodomésticos de aço inoxidável e prateleiras abertas, criando uma estética limpa e contemporânea com amplo armazenamento e espaço de trabalho.

Logo após a área de estar principal, o banheiro lindamente acabado apresenta azulejos grandes, uma pia suspensa, um chuveiro walk-in com ducha de chuva e azulejos de destaque azuis que adicionam calor e caráter ao espaço.

Uma escada leva ao amplo nível inferior, oferecendo mais de 30 pés de espaço recreativo flexível. Seja usado como área de dormir, sala de mídia, escritório em casa, espaço de fitness ou estúdio criativo, o nível inferior oferece uma versatilidade excepcional raramente encontrada em uma residência estúdio. O acesso direto a um pátio externo privado ainda aprimora a fluidez interna e externa da casa.

Do lado de fora, o quintal grande oferece uma verdadeira extensão do espaço de vida - perfeito para refeições ao ar livre, receber convidados, jardinagem ou simplesmente desfrutar de um retiro tranquilo cercado pela vegetação.

Características adicionais incluem lavadora e secadora na unidade, sistema de aquecimento e resfriamento tipo split, piso largo e amplo armazenamento em todo o espaço.

Uma casa duplex única que vive muito maior do que um estúdio tradicional, a Unidade 1R combina espaço flexível, acabamentos modernos e excepcional espaço de vida ao ar livre privado em um dos bairros mais vibrantes do Brooklyn.

Situada perto da vibrante cena de alimentação, vida noturna e cafés de Bushwick, o edifício está a poucos momentos de favoritos locais, o Jardim Comunitário Bed-Stuy e o Parque Saratoga. O acesso conveniente aos trens J, Z e L torna o deslocamento por Brooklyn e Manhattan sem esforço.

OS TERMOS COMPLETOS DA OFERTA ESTÃO EM UM PLANO DE OFERTA DISPONÍVEL DO PATROCINADOR 26 GOODWIN PLACE LLC NO 1822 FULTON STREET, BROOKLYN, NY 11233. N.º DO ARQUIVO CD190274.

Welcome to Unit 1R at 26 Goodwin Place - a spacious studio duplex offering an impressive 975 square feet of interior living space, a versatile lower-level recreation room, and a private 411-square-foot backyard in the heart of Bushwick.

The main level is thoughtfully designed for comfortable everyday living, anchored by a bright and airy living and dining area framed by oversized windows overlooking the garden. The open kitchen blends warm wood-grain cabinetry, stone countertops, stainless steel appliances, and open shelving, creating a clean and contemporary aesthetic with ample storage and workspace.

Just off the main living area, the beautifully finished bathroom features oversized tilework, a floating vanity, a walk-in shower with rainfall fixture, and calming blue accent tile that adds warmth and character to the space.

A staircase leads to the expansive lower level, offering over 30 feet of flexible recreation space. Whether used as a sleeping area, media room, home office, fitness space, or creative studio, the lower level provides exceptional versatility rarely found in a studio residence. Direct access to a private outdoor patio further enhances the home's seamless indoor-outdoor flow.

Outside, the oversized backyard offers a true extension of the living space-perfect for dining al fresco, entertaining guests, gardening, or simply enjoying a quiet retreat surrounded by greenery.

Additional features include in-unit washer and dryer, split-system heating and cooling, wide-plank flooring, and generous storage throughout.

A unique duplex home that lives far larger than a traditional studio, Unit 1R combines flexible space, modern finishes, and exceptional private outdoor living in one of Brooklyn's most vibrant neighborhoods.

Situated near Bushwick's vibrant dining, nightlife, and café scene, the building is moments from local favorites, the Bed-Stuy Community Garden, and Saratoga Park. Convenient access to the J, Z, and L trains makes commuting throughout Brooklyn and Manhattan effortless.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 26 GOODWIN PLACE LLC AT 1822 FULTON STREET, BROKLYN, NY 11233. FILE NO. CD190274