Esta espaçosa residência de 1.350 pés quadrados, com dois quartos e dois banheiros, está idealmente localizada em um dos enclaves mais elegantes e característicos do Upper East Side, entre as avenidas Madison e Park e a poucos instantes dos renomados hotéis Carlyle e Mark, das lojas da Madison Avenue e do Central Park.

O apartamento encontra-se em excelente estado, pronto para morar, e conta com banheiros reformados e uma cozinha de design arquitetônico distinto, com uma grande abertura para a ampla área de estar, criando uma excelente integração tanto para o dia a dia quanto para receber convidados. Duas alcovas em cada lado da sala oferecem excepcional flexibilidade e podem acomodar facilmente uma sala de jantar, um escritório em casa ou até mesmo um adorável quarto de bebê.

Entre os destaques adicionais estão a tranquila exposição ao norte, excelente iluminação em todos os cômodos, cozinha com janela, belos pisos de madeira, um segundo banheiro estrategicamente localizado, ideal tanto para moradores quanto para convidados, lavadora e secadora, além de uma área especial de bar com refrigerador para vinhos adjacente à cozinha.

O 65 East 76th Street é um condomínio cooperativo com serviço completo, porteiro em período integral, gerente residente, sala de fitness/academia em breve, bicicletário, lavanderia e compartimentos de armazenamento disponíveis para aluguel, com lista de espera. É permitida a propriedade como pied-à-terre. Gatos são bem-vindos; infelizmente, cães não são permitidos. O comprador deverá pagar uma taxa de transferência de 2%, e é permitido financiamento de até 65%.

This spacious 1,350-square-foot, two-bedroom, two-bath home is ideally located in one of the Upper East Side's most chic and quintessential enclaves, between Madison and Park Avenues and just moments from the storied Carlyle and Mark Hotels, Madison Avenue shopping, and Central Park.
The apartment is in excellent move-in condition and features renovated baths and an architecturally distinctive kitchen with a large opening to the expansive living space, creating wonderful flow for both daily living and entertaining. Two alcoves on either side of the living room offer exceptional flexibility and can easily accommodate dining, a home office, or even a sweet nursery.
Additional highlights include peaceful northern exposures, excellent light in all rooms, windowed kitchen, beautiful hardwood floors, a thoughtfully positioned second bath ideal for both residents and guests, washer/dryer, and a special bar area with a wine refrigerator adjacent to the kitchen.
65 East 76th Street is a full-service cooperative with a full-time doorman, resident manager, upcoming Fitness room/Gym, bike room, laundry room, and rentable storage bins with a waiting list. A Pied-à-terre ownership is permitted. Cats are welcome; unfortunately dogs are not permitted. A 2% flip tax is payable by the purchaser, and financing of up to 65% is allowed.