Com o Empire State Building literalmente emoldurado na sua janela, o Apartamento 9E na 242 East 25th Street oferece um dos cenários mais icônicos de Manhattan, juntamente com um lar voltado para o sul, banhado pela luz do sol e com confortos modernos. Este condop com regras de condomínio permite investidores, coproprietários, fiadores, pieds-à-terre, animais de estimação e sublocação imediata.

A sala de estar graciosa é inundada de luz natural e oferece amplo espaço tanto para relaxar quanto para entreter. A cozinha, com uma bancada para café da manhã e eletrodomésticos de aço inoxidável, se abre diretamente para a área de estar, criando um fluxo fácil ideal tanto para o dia a dia quanto para receber convidados.

A área de dormir privativa é cuidadosamente separada do espaço principal e conta com um closet (7'7" x 7'7") — uma comodidade de armazenamento excepcional raramente encontrada nesta faixa de preço. Uma máquina de lavar/secar na unidade aumenta a conveniência.

As comodidades do prédio incluem um superintendente residente, um porteiro em meio período (das 8h às 0h), um terraço comum no telhado com vistas panorâmicas do horizonte de Manhattan (incluindo os prédios Empire State e Chrysler), uma grande academia com janelas que se conecta diretamente ao saguão, armazenamento (para alugar), armazenamento para bicicletas e uma lavanderia comum. Localizado convenientemente perto das linhas 6, N e R, do Madison Square Park e das melhores comodidades que Kips Bay e Gramercy têm a oferecer.

**Por favor, note que os cômodos atualmente configurados e/ou comercializados como quartos neste apartamento não atendem aos requisitos legais para quartos de acordo com os códigos de construção e habitação aplicáveis da cidade de Nova York. Legalmente, é uma unidade de estúdio.**

With the Empire State Building literally framed in your window, Apartment 9E at 242 East 25th Street delivers one of Manhattan's most iconic backdrops alongside a sun-filled, south-facing home with modern comforts. This condop with condo rules permits investors, co-purchasers, guarantors, pieds-à-terre, pets, and immediate subletting.

The gracious living room is flooded with natural light and offers generous space for both lounging and entertaining. The kitchen, featuring a breakfast bar and stainless steel appliances, opens directly to the living area, creating an easy flow ideal for everyday living and hosting alike.

The private sleeping area is thoughtfully separated from the main living space and features a walk-in closet (7'7" x 7'7") — an exceptional storage amenity rarely found in this price range. An in-unit washer/dryer adds to the convenience.

Building amenities include a live-in superintendent, part-time doorman (8:00 a.m.–12:00 a.m.), a common roof deck with panoramic Manhattan skyline views (including the Empire State and Chrysler Buildings), a large windowed fitness center directly off the lobby, storage (for rent), bike storage, and a common laundry room. Conveniently located near the 6, N and R trains, Madison Square Park and the finest amenties Kips Bay and Gramercy have to offer.

**Please note the rooms currently configured and/or marketed as bedrooms in this apartment do not meet the legal requirements for bedrooms under applicable New York City building and housing codes. Legally a studio unit.