Com o Empire State Building literalmente emoldurado na sua janela, o Apartamento 9E na 242 East 25th Street oferece um dos cenários mais icônicos de Manhattan, juntamente com uma casa voltada para o sul, cheia de luz solar e com confortos modernos. Este condop com regras de condomínio permite investidores, co-compradores, garantidores, pieds-à-terre, animais de estimação e sublocação imediata.

A sala de estar é banhada de luz natural e oferece um espaço generoso tanto para relaxar quanto para entreter. A cozinha, com uma bancada para café da manhã e eletrodomésticos em aço inoxidável, abre diretamente para a área de estar, criando um fluxo fácil ideal para a vida cotidiana e para receber convidados.

A área privativa para dormir é cuidadosamente separada do espaço principal de estar e possui um closet amplo (2,31 m x 2,31 m) — uma comodidade de armazenamento excepcional raramente encontrada nessa faixa de preço. Uma lavadora/secadora dentro da unidade acrescenta conveniência, assim como uma unidade de ar-condicionado central novinha em folha.

As comodidades do prédio incluem um zelador residente, um porteiro em tempo parcial (das 8h às 0h), um terraço comum na cobertura com vistas panorâmicas do horizonte de Manhattan (incluindo os prédios Empire State e Chrysler), uma ampla academia com janelas diretamente ao lado do saguão, armazenamento (para alugar), depósito de bicicletas e uma lavanderia comum. Localizado convenientemente perto das linhas de metrô 6, N e R, do Madison Square Park e das melhores amenidades que Kips Bay e Gramercy têm a oferecer.

**Por favor, note que os cômodos atualmente configurados e/ou comercializados como quartos neste apartamento não atendem aos requisitos legais para quartos de acordo com os códigos de construção e habitação aplicáveis da cidade de Nova York. Legalmente é uma unidade tipo estúdio.

With the Empire State Building literally framed in your window, Apartment 9E at 242 East 25th Street delivers one of Manhattan's most iconic backdrops alongside a sun-filled, south-facing home with modern comforts. This condop with condo rules permits investors, co-purchasers, guarantors, pieds-à-terre, pets, and immediate subletting.

The gracious living room is flooded with natural light and offers generous space for both lounging and entertaining. The kitchen, featuring a breakfast bar and stainless steel appliances, opens directly to the living area, creating an easy flow ideal for everyday living and hosting alike.

The private sleeping area is thoughtfully separated from the main living space and features a walk-in closet (7'7" x 7'7") — an exceptional storage amenity rarely found in this price range. An in-unit washer/dryer adds to the convenience as well as a brand new central A/C unit.

Building amenities include a live-in superintendent, part-time doorman (8:00 a.m.–12:00 a.m.), a common roof deck with panoramic Manhattan skyline views (including the Empire State and Chrysler Buildings), a large windowed fitness center directly off the lobby, storage (for rent), bike storage, and a common laundry room. Conveniently located near the 6, N and R trains, Madison Square Park and the finest amenties Kips Bay and Gramercy have to offer.

**Please note the rooms currently configured and/or marketed as bedrooms in this apartment do not meet the legal requirements for bedrooms under applicable New York City building and housing codes. Legally a studio unit.