$1,299,000 - 89 Frances Avenue, Harrison, NY 10528｜ID # 1003432
Property Description « Portuguese »
89 Frances apresenta uma oportunidade excepcional de investimento e moradia em uma localização altamente conveniente, a uma curta distância da Parsons Memorial School, da estação Harrison Metro-North Railroad, parques, restaurantes e comércio local. A unidade do primeiro andar possui pisos de madeira, uma cozinha com área para refeições com portas deslizantes para um deck, salas de estar e jantar espaçosas, três quartos e dois banheiros completos. O porão acima do solo, lindamente acabado, oferece um amplo espaço de entretenimento completo com um bar molhado, área de lavanderia, cozinha reformada, pisos e drywall atualizados, espaço adicional para armários e eletrodomésticos em inox.
A unidade do segundo andar foi recentemente renovada com acabamentos atualizados em toda a parte e carpete instalado sobre o piso de madeira. Melhorias de capital extensivas concluídas entre 2024-2026 oferecem um valor excepcional e tranquilidade, incluindo um novo telhado com garantia vitalícia de material e garantia de mão de obra de 10 anos, novas calhas com protetores, ajustes na caldeira e ar-condicionado, limpeza de dutos de secadora para todas as unidades e serviço elétrico atualizado com dois novos painéis de medição de 100 amperes aprovados pela cidade de Harrison e pela ConEd.
Atualizações adicionais incluem dois novos aquecedores de água de 50 galões com garantias de 10 anos, cozinha do porão reformada com novo piso, drywall e espaço para armário, novos eletrodomésticos em inox da Frigidaire com garantias ativas, um banheiro do primeiro andar renovado com novos ventiladores de exaustão, coifas de cozinha atualizadas, uma nova geladeira Samsung na unidade do primeiro andar e múltiplos novos conjuntos de máquina de lavar e secar com garantias transferíveis. Tanto as unidades do primeiro quanto do segundo andar também possuem carpete atualizado instalado sobre o piso de madeira existente.
Destaques adicionais incluem uma garagem anexa para um carro e estacionamento na entrada para até quatro veículos. A propriedade atualmente gera uma receita de aluguel estável com excelentes inquilinos de longo prazo nas unidades do segundo andar e do porão, enquanto a unidade do primeiro andar vaga oferece um potencial imedi ado de aluguel de mercado estimado em aproximadamente $4,800 por mês. Uma oportunidade rara para investidores e ocupantes proprietários que buscam um forte fluxo de caixa, substanciais melhorias recentes e valor a longo prazo em uma localização privilegiada em Harrison.
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房屋概況 Property Description « Portuguese »« ENGLISH »
89 Frances apresenta uma oportunidade excepcional de investimento e moradia em uma localização altamente conveniente, a uma curta distância da Parsons Memorial School, da estação Harrison Metro-North Railroad, parques, restaurantes e comércio local. A unidade do primeiro andar possui pisos de madeira, uma cozinha com área para refeições com portas deslizantes para um deck, salas de estar e jantar espaçosas, três quartos e dois banheiros completos. O porão acima do solo, lindamente acabado, oferece um amplo espaço de entretenimento completo com um bar molhado, área de lavanderia, cozinha reformada, pisos e drywall atualizados, espaço adicional para armários e eletrodomésticos em inox.
A unidade do segundo andar foi recentemente renovada com acabamentos atualizados em toda a parte e carpete instalado sobre o piso de madeira. Melhorias de capital extensivas concluídas entre 2024-2026 oferecem um valor excepcional e tranquilidade, incluindo um novo telhado com garantia vitalícia de material e garantia de mão de obra de 10 anos, novas calhas com protetores, ajustes na caldeira e ar-condicionado, limpeza de dutos de secadora para todas as unidades e serviço elétrico atualizado com dois novos painéis de medição de 100 amperes aprovados pela cidade de Harrison e pela ConEd.
Atualizações adicionais incluem dois novos aquecedores de água de 50 galões com garantias de 10 anos, cozinha do porão reformada com novo piso, drywall e espaço para armário, novos eletrodomésticos em inox da Frigidaire com garantias ativas, um banheiro do primeiro andar renovado com novos ventiladores de exaustão, coifas de cozinha atualizadas, uma nova geladeira Samsung na unidade do primeiro andar e múltiplos novos conjuntos de máquina de lavar e secar com garantias transferíveis. Tanto as unidades do primeiro quanto do segundo andar também possuem carpete atualizado instalado sobre o piso de madeira existente.
Destaques adicionais incluem uma garagem anexa para um carro e estacionamento na entrada para até quatro veículos. A propriedade atualmente gera uma receita de aluguel estável com excelentes inquilinos de longo prazo nas unidades do segundo andar e do porão, enquanto a unidade do primeiro andar vaga oferece um potencial imedi ado de aluguel de mercado estimado em aproximadamente $4,800 por mês. Uma oportunidade rara para investidores e ocupantes proprietários que buscam um forte fluxo de caixa, substanciais melhorias recentes e valor a longo prazo em uma localização privilegiada em Harrison.
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