Poucas casas nesta cidade pedem que você pare e avalie no momento em que entra. A Residência 16A faz exatamente isso.

Posicionada no 16º andar do One Hundred Barclay, esta casa de quatro quartos e quatro banheiros e meio foi completamente reimaginada desde o início - 232 metros quadrados de interiores reconstruídos com uma intenção que se mostra em cada superfície, cada detalhe, cada decisão. Um terraço privativo de 19 metros quadrados com linha de gás dedicada e churrasqueira estende o espaço de vida para o exterior, onde vistas do Rio Hudson e da cidade se estendem até onde os olhos conseguem seguir.

A grande sala recebe luz de duas direções - sul e oeste - e o efeito ao longo do dia é notável. Pisos de carvalho branco de tábuas largas percorrem toda a casa. Os tetos alcançam três metros. As janelas têm dois metros de altura.

A cozinha foi reconstruída com base em como os cozinheiros sérios realmente trabalham. Armários de carvalho escuro com textura sulcada vão do chão ao teto. As bancadas e o backsplash são de quartzo Dekton mate em um acabamento de couro - tátil e impressionante. Uma ilha generosa oferece assentos e armazenamento. Os eletrodomésticos não deixam nada a desejar: um refrigerador/freezer Sub-Zero, um fogão Wolf de cinco bocas com ventilação por exaustão, fornos de convecção e vapor Miele, um forno de velocidade Miele, uma estação de café embutida e um sistema de água quente e fria filtrada e instantânea. Ao lado da cozinha, um alcova de jantar com janela, um bar personalizado, um painel de espelho antiquado e uma adega Sub-Zero dedicada defendem a ideia de ficar em casa.

Os quatro quartos estão posicionados bem afastados das principais áreas de estar - um layout que oferece a privacidade compatível com seu tamanho espaçoso. A suíte principal é profundamente pensada: um banheiro finalizado em porcelanato de grande formato com uma bancada dupla, aquecimento radiante sob os pés e um banheiro molhado com chuveiro a vapor e uma banheira de imersão independente - o tipo de espaço que justifica a sua metragem quadrada. O segundo quarto foi convertido em um completo armário sob medida com marcenaria do chão ao teto, vitrines com frente de vidro e uma ilha central. O terceiro está configurado como um quarto de hóspedes ou escritório em casa. O quarto oferece flexibilidade adicional. Cada quarto secundário tem seu próprio banheiro privativo, finalizado em mármore baunilha, azulejos de espinha de peixe e azulejos cerâmicos com acabamento craquelê nas paredes.

Uma lareira Netzero ancla a sala de estar. Cortinas automatizadas na grande sala e na área de jantar, controle climático em várias zonas, extenso iluminação embutida, armários totalmente personalizados e uma lavadora LG de tamanho normal e secadora ventilada completam o quadro.

O One Hundred Barclay é a torre Art Deco de Ralph Walker de 1927 - um dos endereços arquitetonicamente mais significativos do Lower Manhattan, convertida para uso residencial em 2016. O programa de comodidades abrange mais de 3.700 metros quadrados: uma piscina de natação de 25 metros, spa, centro de fitness The Wright Fit, lounge, sala de degustação de vinhos, salas de música, sala de projeção e quatro terraços na cobertura. Serviço de porteiro e concierge 24 horas.

Por favor, note: Os impostos refletem a isenção para residência principal.

Few homes in this city ask you to stop and take stock the moment you walk in. Residence 16A does exactly that.

Positioned on the 16th floor of One Hundred Barclay, this four-bedroom, four-and-a-half-bath home has been completely reimagined from the ground up - 2,502 square feet of interiors rebuilt with the kind of intention that shows in every surface, every detail, every decision. A 210-square-foot private terrace with a dedicated gas line and grill extends the living space outdoors, where Hudson River and City views stretch as far as the eye can follow.

The great room catches light from two directions - south and west - and the effect throughout the day is remarkable. Wide-plank white oak floors run the length of the home. Ceilings reach ten feet. The windows are seven feet tall.

The kitchen was rebuilt around how serious cooks actually work. Dark oak cabinetry with a furrowed texture runs floor to ceiling. Countertops and backsplash are matte Dekton quartz in a leather finish - tactile and striking. A generous island provides seating and storage. The appliances leave nothing to be desired: a Sub-Zero refrigerator/freezer, a Wolf five-burner cooktop with downdraft ventilation, Miele convection and steam wall ovens, a Miele speed oven, a built-in coffee station, and a filtered instant hot and cold water system. Tucked beside the kitchen, a windowed dining alcove with a custom bar, antiqued mirror panel, and a dedicated Sub-Zero wine refrigerator makes the case for staying in.

The four bedrooms are positioned well away from the main living areas - a layout that delivers the privacy commensurate with its spacious size. The primary suite is deeply considered: a bathroom finished in large-format porcelain with a double vanity, radiant heat underfoot, and a wet room with steam shower and freestanding soaking tub - the kind of space that earns its square footage. The second bedroom has been converted into a full custom wardrobe room with floor-to-ceiling millwork, glass-front display cases, and a center island. The third is configured as a guest room or home office. The fourth offers additional flexibility. Each secondary bedroom has its own en-suite bath finished in vanilla marble, herringbone tile, and crackle-glazed ceramic wall tile.

A Netzero fireplace anchors the living room. Automated roller shades in the great room and dining area, multi-zone climate control, extensive recessed lighting, fully customized closets, and a full-size in-unit LG washer and vented dryer complete the picture.

One Hundred Barclay is Ralph Walker's 1927 Art Deco tower - one of the most architecturally significant addresses in Lower Manhattan, converted to residential use in 2016. The amenity program spans more than 40,000 square feet: an 82-foot lap pool, spa, The Wright Fit fitness center, club lounge, wine tasting room, music rooms, screening room, and four rooftop terraces. Twenty-four-hour doorman and concierge service throughout.

Please note: Taxes reflect the primary residence abatement.