Poucas residências nesta cidade fazem você parar e absorver o ambiente no instante em que entra. A Residência 16A faz exatamente isso.

Localizada no 16º andar do One Hundred Barclay, esta residência de quatro quartos e quatro banheiros e meio foi completamente reinventada desde a base — 2.502 pés quadrados de interiores reconstruídos com o tipo de cuidado que se revela em cada superfície, cada detalhe, cada decisão. Um terraço privativo de 210 pés quadrados, com linha de gás exclusiva e churrasqueira, amplia o espaço de convivência para o exterior, onde as vistas do Rio Hudson e da cidade se estendem até onde a vista alcança.

A grande sala recebe luz de duas direções — sul e oeste — e o efeito ao longo do dia é impressionante. Pisos de carvalho branco em tábuas largas percorrem toda a residência. Os tetos têm três metros de altura. As janelas medem 2,13 metros de altura.

A cozinha foi reconstruída em torno da maneira como cozinheiros exigentes realmente trabalham. Armários de carvalho escuro com textura estriada vão do piso ao teto. As bancadas e o backsplash são de quartzo Dekton fosco com acabamento que imita couro — tátil e marcante. Uma ilha generosa oferece assentos e espaço de armazenamento. Os eletrodomésticos não deixam nada a desejar: geladeira/freezer Sub-Zero, cooktop Wolf de cinco queimadores com ventilação downdraft, fornos de parede Miele de convecção e vapor, forno rápido Miele, estação de café embutida e sistema de água filtrada instantânea quente e fria. Ao lado da cozinha, um recanto de jantar envidraçado, com bar personalizado, painel de espelho envelhecido e adega refrigerada Sub-Zero exclusiva, é um convite para ficar em casa.

Os quatro quartos estão bem afastados das principais áreas de convivência — uma configuração que oferece a privacidade compatível com suas dimensões generosas. A suíte principal foi cuidadosamente planejada: banheiro revestido em porcelanato de grandes dimensões, com bancada dupla, aquecimento radiante sob os pés e uma sala molhada com ducha a vapor e banheira independente para imersão — o tipo de espaço que faz jus à sua metragem. O segundo quarto foi convertido em um amplo closet personalizado, com marcenaria do piso ao teto, vitrines com portas de vidro e uma ilha central. O terceiro está configurado como quarto de hóspedes ou escritório residencial. O quarto oferece flexibilidade adicional. Cada quarto secundário possui seu próprio banheiro privativo, revestido em mármore baunilha, azulejos dispostos em espinha de peixe e revestimento cerâmico de parede com acabamento craquelado.

Uma lareira Netzero é o ponto focal da sala de estar. Persianas rolô automatizadas na grande sala e na área de jantar, controle climático multizona, ampla iluminação embutida, closets totalmente personalizados e uma lavadora LG de tamanho padrão, com secadora ventilada, dentro da unidade completam o conjunto.

O One Hundred Barclay é uma torre Art Déco de 1927 projetada por Ralph Walker — um dos endereços arquitetonicamente mais importantes de Lower Manhattan, convertido para uso residencial em 2016. O programa de comodidades se estende por mais de 40.000 pés quadrados: piscina de 82 pés para natação, spa, academia The Wright Fit, lounge exclusivo, sala de degustação de vinhos, salas de música, sala de projeção e quatro terraços na cobertura. Serviço de porteiro e concierge 24 horas.

Observação: os impostos refletem a isenção para residência principal.

Few homes in this city ask you to stop and take stock the moment you walk in. Residence 16A does exactly that.

Positioned on the 16th floor of One Hundred Barclay, this four-bedroom, four-and-a-half-bath home has been completely reimagined from the ground up - 2,502 square feet of interiors rebuilt with the kind of intention that shows in every surface, every detail, every decision. A 210-square-foot private terrace with a dedicated gas line and grill extends the living space outdoors, where Hudson River and City views stretch as far as the eye can follow.

The great room catches light from two directions - south and west - and the effect throughout the day is remarkable. Wide-plank white oak floors run the length of the home. Ceilings reach ten feet. The windows are seven feet tall.

The kitchen was rebuilt around how serious cooks actually work. Dark oak cabinetry with a furrowed texture runs floor to ceiling. Countertops and backsplash are matte Dekton quartz in a leather finish - tactile and striking. A generous island provides seating and storage. The appliances leave nothing to be desired: a Sub-Zero refrigerator/freezer, a Wolf five-burner cooktop with downdraft ventilation, Miele convection and steam wall ovens, a Miele speed oven, a built-in coffee station, and a filtered instant hot and cold water system. Tucked beside the kitchen, a windowed dining alcove with a custom bar, antiqued mirror panel, and a dedicated Sub-Zero wine refrigerator makes the case for staying in.

The four bedrooms are positioned well away from the main living areas - a layout that delivers the privacy commensurate with its spacious size. The primary suite is deeply considered: a bathroom finished in large-format porcelain with a double vanity, radiant heat underfoot, and a wet room with steam shower and freestanding soaking tub - the kind of space that earns its square footage. The second bedroom has been converted into a full custom wardrobe room with floor-to-ceiling millwork, glass-front display cases, and a center island. The third is configured as a guest room or home office. The fourth offers additional flexibility. Each secondary bedroom has its own en-suite bath finished in vanilla marble, herringbone tile, and crackle-glazed ceramic wall tile.

A Netzero fireplace anchors the living room. Automated roller shades in the great room and dining area, multi-zone climate control, extensive recessed lighting, fully customized closets, and a full-size in-unit LG washer and vented dryer complete the picture.

One Hundred Barclay is Ralph Walker's 1927 Art Deco tower - one of the most architecturally significant addresses in Lower Manhattan, converted to residential use in 2016. The amenity program spans more than 40,000 square feet: an 82-foot lap pool, spa, The Wright Fit fitness center, club lounge, wine tasting room, music rooms, screening room, and four rooftop terraces. Twenty-four-hour doorman and concierge service throughout.

Please note: Taxes reflect the primary residence abatement.