No coração de Soho, esta espetacular casa pronta para morar oferece o melhor da vida em loft. Uma combinação perfeita da estética industrial moderna do passado do Soho do final do século 19 com luxos contemporâneos, este loft de andar inteiro, totalmente renovado, está em condições impecáveis e apresenta tetos altos de 14 pés, enormes janelas de madeira com vidro duplo, pisos de madeira, amplo espaço de armazenamento e ar-condicionado central. Este plano de piso ideal oferece 3 dormitórios, 2,5 banheiros e aproximadamente 3.000+/- pés quadrados. O design interior impecável e chique é uma interpretação acolhedora do modernismo e exala serenidade e calma.

O elevador com chave se abre para a ampla sala de estar de 39,5 pés por 35,5 pés, com uma parede de quatro janelas de tamanho extra que dão para a arborizada Spring Street, proporcionando uma bela luz natural durante todo o dia. Com um fluxo perfeito para entretenimento em grande escala, a sala de estar conta com uma cozinha aberta e espaços separados para amplas áreas de estar e de jantar.

A cozinha moderna apresenta eletrodomésticos de primeira linha, incluindo geladeiras Liebherr duplas, fornos Wolf duplos, lava-louças Miele, um fogão Viking com coifa Wolf, extensos armários personalizados com amplo espaço de armazenamento e bancadas de quartz. A bancada em forma de U oferece bastante espaço para preparação, além de assentos no balcão. Uma lavanderia adjacente oferece armazenamento adicional e abriga uma lava e seca e uma pia de utilidade. Situado logo além da área da cozinha/jantar, há um elegante lavabo para convidados.

Separando os dormitórios, que ocupam um ala separada do loft em relação ao espaço de entretenimento, está uma sala de mídia/pátio com painéis, um local ideal para assistir televisão ou usar como sala de jogos.

A enorme suíte principal inclui um amplo quarto, uma glamourosa sala de vestir com armazenamento espelhado sob medida e um generoso banheiro privativo com 5 itens. O banheiro principal possui pia dupla, uma grande banheira de imersão, um chuveiro walk-in e um banheiro separado. Dois dormitórios adicionais e um banheiro secundário completo com 4 itens finalizam a ala dos dormitórios. Todos os dormitórios estão perfeitamente situados na parte de trás do edifício, garantindo total silêncio, com linda luz e encantadoras vistas para o jardim a partir da suíte principal.

O loft é transferido com uma grande sala de armazenamento privada no porão, com mais de 18 pés por 8 pés, uma comodidade rara que oferece amplo espaço de armazenamento adicional e pode ser usada para abrigar uma adega.

Construído em 1878 por Henry Fernbach, o 115 Spring Street possui uma linda fachada de ferro fundido do século 19, típica da melhor arquitetura do Distrito Histórico de Ferro Fundido de SoHo. Perfeitamente localizado entre as ruas Greene e Mercer, está em um dos blocos mais desejáveis no coração de Soho, cercado por boutiques de luxo de classe mundial, excelentes restaurantes, acesso fácil ao transporte e as melhores comodidades que o centro tem a oferecer.

O 115 Spring Street não está sujeito a restrições de transferência ou requisitos de conversão do AIR, já que as unidades IMD são legalizadas para uso residencial. Qualquer transferência para uso residencial por qualquer ocupante, incluindo não-artistas, é permitida - embora esteja registrada sob a Lei dos Lofts JLWQA (Espaços de Trabalho e Moradia Conjunta para Artistas).

In the heart of Soho, this spectacular turn-key home offers the best of loft living. A perfect marriage of the cool industrial aesthetic of Soho’s late 19th century past with modern luxuries, this fully-renovated, full-floor loft is in pristine condition and features soaring 14 foot ceilings, enormous wood-framed double-glazed windows, hardwood floors, abundant storage, and central A/C. This ideal floor plan offers 3 bedrooms, 2.5 baths and approximately 3,000+/- square feet. The flawless and chic interior design is a warm interpretation of modernism and exudes serenity and calm.

The key-locked elevator opens into the expansive 39.5-foot by 35.5-foot great room with a wall of four oversized windows facing tree-lined Spring Street, providing beautiful natural light all day. With a perfect flow for entertaining on a grand scale, the great room boasts an open kitchen and separate spaces for large living and dining areas.

The streamlined kitchen features top-of-the-line appliances, including double Liebherr refrigerators, double Wolf ovens, Miele dishwasher, a Viking range top with Wolf hood, extensive custom cabinetry with ample storage space, and quartz counters. The U-shaped countertop provides abundant prep space as well as counter-seating. An adjacent laundry room offers additional storage and houses a washer and dryer and a utility sink. Situated just beyond the kitchen/dining area is an elegant guest powder room.

Separating the bedrooms, which occupy a separate wing of the loft from the entertaining space, is a paneled media room/den, an ideal spot for watching television or to use as a play room.

The enormous primary suite includes a large bedchamber, a glamorous dressing room with custom-fitted mirrored storage, and a generous en-suite 5-fixture primary bath. The primary bath has double sinks, a large soaking tub, a walk-in shower, and a separate toilet room. Two additional bedrooms and a full 4-fixture secondary bath complete the bedroom wing. All of the bedrooms are perfectly situated at the back of the building, assuring complete quiet, with beautiful light and charming garden views from the primary.

The loft transfers with an oversized private basement storage room, over 18-feet by 8-feet, a rare amenity that provides abundant additional storage space and could be used to house a wine cellar.

Built in 1878 by Henry Fernbach, 115 Spring Street has a beautiful 19th century cast-iron facade typical of the best architecture of SoHo’s Cast-Iron Historic District. Perfectly located between Greene and Mercer Streets, it is on one of the most desirable blocks at the very heart of Soho, surrounded by world-class luxury boutiques, excellent restaurants, easy transportation access, and the best amenities that downtown has to offer.

115 Spring Street is not subject to AIR restrictions on transfer or conversion requirements, as IMD units legalized for residential use. Any transfer for residential use by any occupants, including non-artists, is permitted - although it is registered under the Loft Law JLWQA (Joint Live-Work Quarters for Artist).