$999,000 - 1612 Main Road, Jamesport, NY 11901｜MLS # 993252

Property Description « Portuguese »

MELHORIA SIGNIFICATIVA NO PREÇO! Bem-vindo a uma oportunidade mista única situada em aproximadamente um acre no altamente desejável North Fork de Long Island, conhecido por sua beleza cênica, forte turismo e vibrante cena culinária. Esta propriedade versátil oferece excelente potencial de renda e é bem adequada para uma variedade de usos, incluindo restaurante, varejo boutique ou espaço profissional, com flexibilidade tanto para operação imediata quanto para expansão futura. Licenças existentes e planos aprovados para o nível superior oferecem uma valiosa oportunidade de completar espaço adicional para uso comercial ou potencial residencial, sujeito ao zoneamento local.
A propriedade conta com uma cozinha de confeitaria e comercial totalmente funcional equipada com fossas de gordura, um sistema de fossa séptica de três tanques e capacidade ANSEL, além de mesas de preparação em aço inoxidável, prateleiras de armazenamento, freezers, batedeiras comerciais e um forno elétrico em estante. A área de varejo é projetada para fluxo de clientes e exibição, oferecendo prateleiras de madeira para pães e doces, vitrines refrigeradas e unidades de exibição seca. O prédio é servido por gás, elétrica atualizada e ar condicionado central no nível inferior, enquanto o nível superior é atualmente utilizado para armazenamento com potencial de desenvolvimento futuro.
Idealmente posicionado para capturar um fluxo constante de pedestres e crescimento no North Fork, a propriedade oferece amplo espaço para estacionamento, assentos ao ar livre ou expansão adicional, tornando-se uma oportunidade atraente para investidores e proprietários de negócios.

MLS #‎	993252
Ano de construção	1910
Impostos (por ano)	$9,356
Tipo de combustível	Gás natural
Ar-condicionado	Ar-condicionado central
Porão	Parcial
Trem	3.7 milhas: "Mattituck"
	5 milhas: "Riverhead"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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