Bem-vindo ao apartamento 6D:

Pronto para mudar ou renovar a seu gosto. Situado no ensolarado andar superior deste edifício meticulosamente mantido com elevador, você pode chamar este lugar de seu próprio penthouse. Este estúdio espaçoso tem muito espaço para se expandir. Com baixos custos de manutenção (manutenção e imposto sobre propriedade $541/m), esta é uma fantástica entrada no mercado imobiliário.

A área principal de estar é clara e grande o suficiente para ser dividida em áreas de dormir e viver. O ar-condicionado pela parede proporciona conforto e permite a entrada de luz solar através das duas grandes janelas. A cozinha é grande o suficiente para uma mesa pequena, com espaço para armários adicionais. Um banheiro completo renovado com banheira está em sua própria ala do apartamento, perto de dois grandes closets, um atualmente sendo usado como escritório.

O PRÉDIO: The Edgewood
488 Ocean Pkwy é um edifício de 6 andares com elevador, construído em 1958. O edifício possui finanças sólidas e uma grande ocupação pelos proprietários, superintendente residente, lavanderia central, sala de bicicletas e armazenamento adicional (com lista de espera), e uma garagem interna (com lista de espera), equipada com serviço da Verizon Fios.

LOCALIZAÇÃO:
Localizado na Prime Kensington ao longo do histórico calçadão com árvores, com a mais antiga ciclovia dos EUA, que conecta o Prospect Park à Coney Island. Perto do Ditmars Park, Windsor Terrace e Midwood, dependendo da direção que você seguir, há muitas opções de restaurantes, cafés, compras e transporte. As linhas de trem Q, F e os ônibus expressos estão todos a poucos quarteirões. Apenas 12 minutos do mercado semanal de agricultores e compras na Cortelyou Road, além dos muitos restaurantes e bares de Ditmas Park. Prospect Park não está longe.

Visitas somente com agendamento

Detalhes adicionais:
Política de sublocação: Permitida, consulte os estatutos.
Política para animais de estimação: Gatos permitidos. Cães ficam a critério do conselho.

Lei local 11 concluída:
Outubro de 2023

Welcome to apartment 6D:

Move in ready or renovate to suit. Perched on the sunny top floor of this meticulously maintained elevator building you might call this place your own penthouse. This spacious studio has plenty of room to grow into.
With low carrying costs (maintenance & re tax $541/m) this is a fantastic foray into real estate.

The main living area is bright and large enough to be sectioned off into sleeping and living quarters. Through-wall AC delivers comfort and allows for full sunlight through the two large windows.
The kitchen is large enough for a small table with room for additional cabinets.
A renovated full-sized bathroom with tub is in its own wing of the apartment near two large closets, one currently being used as an office.

THE BUILDING: The Edgewood
488 Ocean Pkwy is a 6 story elevator building built in 1958. The building has strong financials and a large owner occupancy, live-in super, central laundry, bike room and additional storage (waitlisted), and an indoor garage (waitlisted), and outfitted with Verizon Fios Service.

LOCATION:
Located in Prime Kensington along the historic tree lined parkway with the oldest bike path in the US, it connects Prospect Park to Coney Island. Close to Ditmars Park, Windsor Terrace and Midwood, depending on which direction you head, there are many options for restaurants, cafes, shopping and transportation. The Q, F trains and express busses, are all with a few short blocks. Just 12 min to the weekly
Farmer's market and shopping on Cortelyou Road, and the many Ditmas Park restaurants and bars. Prospect Park is not far away.

Showings by appointment

Additional details:
Sublet policy: Permitted, please see bylaws.
Pet Policy: Cats allowed. Dogs are up to the discretion of the board.

Local Law 11 completed:
October 2023