Bem-vindo à 4 Cottage Avenue, uma casa bifamiliar totalmente independente, idealmente posicionada em um lote de esquina no coração de Great Kills, Staten Island. Esta propriedade bem conservada apresenta um layout desejável de 3 quartos sobre 3 quartos, com cada unidade oferecendo sua própria entrada privada, perfeita para usuários finais ou investidores. Ambas as residências são projetadas de forma inteligente com cozinhas em conceito aberto, completas com bancadas de granito e eletrodomésticos em aço inoxidável, fluindo perfeitamente para as áreas de estar e jantar. Cada unidade inclui três quartos espaçosos e um banheiro completo, proporcionando uma vida confortável e funcional. A unidade do primeiro andar também se beneficia do acesso a um porão completo e não terminado, oferecendo excelente espaço de armazenamento ou potencial futuro. Situada em um amplo lote de esquina, a casa possui um grande quintal atualmente dividido em três seções separadas, permitindo espaço externo dedicado tanto para os inquilinos quanto para o proprietário. Melhorias recentes adicionam um valor imenso e tranquilidade, incluindo: Telhado substituído em 2022 Aquecedores de água atualizados em 2022 Novo trabalho de cimento na frente concluído em 2023 Cercas de vinil instaladas em 2024 Uma oportunidade rara de possuir uma casa bifamiliar totalmente independente em um dos bairros mais desejáveis de Staten Island, oferecendo flexibilidade, potencial de renda e valorização a longo prazo.

Welcome to 4 Cottage Avenue, a fully detached two-family home ideally positioned on a corner lot in the heart of Great Kills, Staten Island. This well-maintained property features a desirable 3-bedroom over 3-bedroom layout, with each unit offering its own private entrance, perfect for end-users or investors. Both residences are thoughtfully designed with open-concept kitchens, complete with granite countertops and stainless steel appliances, flowing seamlessly into the living and dining areas. Each unit includes three spacious bedrooms and one full bathroom, providing comfortable and functional living. The first-floor unit also benefits from access to a full, unfinished basement, offering excellent storage or future potential. Set on a generous corner lot, the home features a large backyard currently divided into three separate sections, allowing for dedicated outdoor space for tenants and owner use alike. Recent upgrades add tremendous value and peace of mind, including: Roof replaced in 2022 Hot water heaters updated in 2022 New front cement work completed in 2023 Vinyl fencing installed in 2024 A rare opportunity to own a fully detached 2-family home in one of Staten Island's most desirable neighborhoods, offering flexibility, income potential, and long-term upside.