Bem-vindo a 86 Shafter Avenue, uma Colonial de Hall Central, de construção recente e pronta para morar, situada em uma tranquila rua arborizada na altamente cobiçada região de Great Kills. Combinando detalhes arquitetônicos sofisticados, espaços amplos e excepcionais áreas externas para receber convidados, esta residência de 4 quartos e 4 banheiros oferece luxo moderno por dentro e por fora.

**Pavimento Principal e Espaços de Convivência**
A entrada conduz a um grandioso hall de dois andares, que estabelece um ambiente elegante com tetos altos, pisos de madeira aquecidos, sancas personalizadas e acabamentos refinados. A planta aberta e arejada conecta perfeitamente a sala de estar formal à sala de jantar formal, proporcionando uma circulação ideal para receber convidados. No coração da casa, a cozinha gourmet personalizada, com espaço para refeições, conta com bancadas de granito, armários premium e acesso direto ao deck externo por meio de portas de correr. Ao lado da cozinha, há uma aconchegante sala de família completa com lareira a gás. Um lavabo completa o pavimento principal.

**Suíte Principal e Pavimento Superior**
O segundo andar apresenta uma ampla suíte principal, que funciona como um refúgio privativo, com grandes closets walk-in e um banheiro privativo de 4 peças equipado com banheira e chuveiro separados. Três quartos adicionais de generosas proporções, com amplo espaço de armários, e um banheiro completo no corredor completam o pavimento superior.

**Porão e Oásis Externo**
O porão totalmente acabado amplia as possibilidades de uso da casa, oferecendo um espaço versátil para home theater, sala de recreação ou academia, além de um banheiro completo, área de lavanderia e amplo espaço de armazenamento. Do lado de fora, há um refúgio totalmente pavimentado e livre de manutenção, cercado por privacidade e completo com um deck elevado — perfeito para refeições ao ar livre, churrascos e momentos de relaxamento durante todo o ano.

**Principais Características e Destaques**

**Área Externa e Estacionamento:** Entrada dupla ampliada, oferecendo vagas de estacionamento, além de uma garagem integrada.
**Quintal de Baixa Manutenção:** Quintal totalmente pavimentado e cercado por uma cerca privativa.
**Refúgio Principal:** Ampla suíte principal com closet walk-in e banheiro de 4 peças.
**Detalhes Internos:** Tetos de 9 pés, pisos de madeira e iluminação embutida.

Welcome to 86 Shafter Avenue, a young, turn-key Center-Hall Colonial situated on a quiet tree-lined street in highly sought-after Great Kills. Combining high-end architectural detail, generous living spaces, and exceptional outdoor entertaining, this 4-bedroom, 4-bathroom residence offers modern luxury inside and out. Main Level & Living Spaces enter into a grand two-story entry foyer that sets an elegant tone with high ceilings, warm hardwood floors, custom crown moldings, and refined trim work. The open and airy layout seamlessly connects the formal living room and formal dining room, providing an ideal flow for entertaining. At the heart of the home, the custom gourmet eat-in kitchen features granite countertops, premium cabinetry, and direct access through sliding doors to the outdoor deck. Adjacent to the kitchen is a cozy family room complete with a gas fireplace. A half-bath completes the main floor. Primary Suite & Upper Level The second level features a sprawling master bedroom suite, serving as a private retreat with large walk-in closets and a 4-piece ensuite bath equipped with a separate tub and shower. Three additional generously sized bedrooms with ample closet space and a full hall bathroom round out the upper level. Basement & Outdoor Oasis The fully finished basement expands your living options with flexible space for a home theater, rec room, or gym, alongside a full bathroom, laundry area, and abundant storage. Outside, enter into a fully paved, maintenance-free backyard retreat complete with an elevated deck—perfect for outdoor dining, barbecues, and year-round relaxation. Key Features & Highlights Exterior & Parking: Expanded double driveway offering parking space alongside a built-in garage. Low-Maintenance Yard: Fully paved backyard enclosed by private fencing. Primary Retreat: Massive primary suite featuring a walk-in closet and 4-piece bath. Interior Details: 9 ft ceilings, hardwood flooring, recessed lighting