$999,000 - 3895 Amboy Road, Staten Island, NY 10308｜MLS # 1041255

Property Description « Portuguese »

**PROPRIEDADE RESIDENCIAL COM POTENCIAL COMERCIAL E DE DESENVOLVIMENTO!**

Chamando **investidores, desenvolvedores, proprietários de negócios e visionários** — uma oportunidade única em Great Kills. Esta residência unifamiliar isolada está localizada em um **lote de 5.544 SF (42' x 132')** com **zoneamento C4-1 / equivalente residencial R5**, oferecendo uma oportunidade para explorar possibilidades residenciais, comerciais, de uso misto ou de reurbanização, sujeitas ao zoneamento e aprovações aplicáveis.

A casa unifamiliar de um andar existente possui aproximadamente **876 SF de espaço residencial**, um **porão completo e garagem no porão**. Com um **FAR atual de apenas 0,16** e aproximadamente **7.429 SF de área adicional edificável indicada pelos dados de zoneamento**, a propriedade apresenta um potencial significativo para alguém que busca ir além da estrutura existente.

Localizada diretamente na **Amboy Road em Great Kills**, esta é uma oportunidade de adquirir uma propriedade residencial com possibilidades comerciais e um substancial potencial de desenvolvimento não utilizado.

**Use-a. Expanda-a. Desenvolva-a. Traga sua visão para a Amboy Road.**

Todo o zoneamento, FAR, metragem quadrada edificável, usos permitidos e possibilidades de desenvolvimento devem ser verificados independentemente pelo comprador com seu arquiteto e/ou agencias apropriadas da cidade de Nova York. A propriedade está localizada dentro do **Distrito Especial de Desenvolvimento de South Richmond (SRD)**.

MLS #‎	1041255
Detalhes da propriedade	2 quarto, 1 banheiro, garagem, exterior: 0.13 acres, interior: 876 ft2, 81m2 (DOM): 5 days
Ano de construção	1960
Impostos (por ano)	$7,187
Tipo de combustível	Gás natural
Porão	Porão completo
Tipo de garagem	Integrado

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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