$999 000 - 3895 Amboy Road, Статен-Айленд ‖ Staten Island, NY 10308｜MLS # 1041255

Property Description « Русский ‖ Russian »

**ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ С КОММЕРЧЕСКИМ И РАЗВИТОМ ПОТЕНЦИАЛОМ!**

Обращение к **инвесторам, застройщикам, владельцам бизнеса и визионерам** — уникальная возможность в Грейт Килс. Этот отдельно стоящий односемейный дом расположен на **площадке 5,544 кв. футов (42' x 132')** с **зоной C4-1 / эквивалентом жилой зоны R5**, предлагая возможность изучения жилых, коммерческих, смешанных или переарендных возможностей, в зависимости от действующего зонирования и утверждений.

Существующий одноэтажный дом представляет собой примерно **876 кв. футов жилого пространства**, **полный подвал и гараж в подвале**. С **текущим коэффициентом застройки (FAR) всего 0.16** и примерно **7,429 кв. футов дополнительной застройки, указанной в данных зонирования**, данная собственность представляет собой значительный потенциал для тех, кто ищет возможности за пределами существующей структуры.

Расположен прямо на **Амбоу Роуд в Грейт Килс**, это возможность приобрести жилую собственность с коммерческими возможностями и значительным неиспользуемым потенциалом для застройки.

**Используйте это. Расширьте это. Развивайте это. Приведите свою идею на Амбоу Роуд.**

Все вопросы зонирования, коэффициент застройки (FAR), строительная площадь, разрешенные виды использования и возможности развития должны быть независимо проверены покупателем с их архитектором и/или соответствующими агентствами Нью-Йорка. Недвижимость расположена в **Специальном районе застройки Южного Ричмонда (SRD)**.

MLS #‎	1041255
Описание	2 спальни, 1 ванная, Гараж, Площадь участка: 0.13 акры, Площадь дома: 876 ft2, 81m2 DOM: 3 дни
Год постройки	1960
Налоги (в год)	$7,187
Тип топлива	Природный газ
Подвал	полный подвал
Тип гаража	Пристроенный гараж

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 BERKSHIRE HATHAWAY. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.