86シャフター・アベニューへようこそ。人気の高いグレート・キルズ地区の、静かな並木道に佇む、すぐに入居可能な築浅のセンターホール・コロニアル様式の邸宅です。高級感あふれる建築ディテール、ゆとりある居住空間、そして屋外での素晴らしいエンターテインメント空間を兼ね備えた、4ベッドルーム・4バスルームの住まいです。内外に現代的なラグジュアリーを提供します。

**メインレベル＆居住空間**
高い天井、温かみのあるハードウッドフロア、特注クラウンモールディング、洗練されたトリムワークがエレガントな雰囲気を演出する、壮大な2階吹き抜けのエントランスホールから入ります。開放的で明るい間取りは、フォーマルリビングルームとフォーマルダイニングルームを自然につなぎ、ゲストを招いてのひとときに理想的な動線を実現しています。住まいの中心には、花崗岩のカウンタートップ、高品質なキャビネット、スライドドアから屋外デッキへ直接アクセスできる、特注のグルメ仕様イートインキッチンを備えています。キッチンに隣接する居心地のよいファミリールームには、ガス暖炉が設置されています。メインフロアにはハーフバスルームも完備されています。

**主寝室スイート＆上階**
2階には、広々とした主寝室スイートを配置。大型ウォークインクローゼットと、独立したバスタブおよびシャワーを備えた4ピースの専用バスルームを備えた、プライベートな隠れ家のような空間です。さらに、十分な収納スペースを備えたゆとりある3つのベッドルームと、ホールに面したフルバスルームがあり、上階を構成しています。

**地下階＆屋外オアシス**
完全に仕上げられた地下階には、ホームシアター、レクリエーションルーム、ジムなど多目的に活用できる柔軟な空間に加え、フルバスルーム、ランドリーエリア、豊富な収納スペースを備えています。屋外には、舗装が施されたメンテナンスフリーの裏庭が広がり、高床式デッキも完備。屋外での食事やバーベキュー、季節を問わないリラックスタイムに最適です。

**主な特徴・ハイライト**

**外観＆駐車スペース：**
拡張されたダブルドライブウェイにより、ビルトインガレージに加えて十分な駐車スペースを確保。

**メンテナンスの少ない庭：**
プライバシーフェンスで囲まれた、全面舗装の裏庭。

**主寝室リトリート：**
ウォークインクローゼットと4ピースバスルームを備えた、広大な主寝室スイート。

**インテリアの詳細：**
9フィートの天井高、ハードウッドフローリング、埋め込み照明

Welcome to 86 Shafter Avenue, a young, turn-key Center-Hall Colonial situated on a quiet tree-lined street in highly sought-after Great Kills. Combining high-end architectural detail, generous living spaces, and exceptional outdoor entertaining, this 4-bedroom, 4-bathroom residence offers modern luxury inside and out. Main Level & Living Spaces enter into a grand two-story entry foyer that sets an elegant tone with high ceilings, warm hardwood floors, custom crown moldings, and refined trim work. The open and airy layout seamlessly connects the formal living room and formal dining room, providing an ideal flow for entertaining. At the heart of the home, the custom gourmet eat-in kitchen features granite countertops, premium cabinetry, and direct access through sliding doors to the outdoor deck. Adjacent to the kitchen is a cozy family room complete with a gas fireplace. A half-bath completes the main floor. Primary Suite & Upper Level The second level features a sprawling master bedroom suite, serving as a private retreat with large walk-in closets and a 4-piece ensuite bath equipped with a separate tub and shower. Three additional generously sized bedrooms with ample closet space and a full hall bathroom round out the upper level. Basement & Outdoor Oasis The fully finished basement expands your living options with flexible space for a home theater, rec room, or gym, alongside a full bathroom, laundry area, and abundant storage. Outside, enter into a fully paved, maintenance-free backyard retreat complete with an elevated deck—perfect for outdoor dining, barbecues, and year-round relaxation. Key Features & Highlights Exterior & Parking: Expanded double driveway offering parking space alongside a built-in garage. Low-Maintenance Yard: Fully paved backyard enclosed by private fencing. Primary Retreat: Massive primary suite featuring a walk-in closet and 4-piece bath. Interior Details: 9 ft ceilings, hardwood flooring, recessed lighting