ברוכים הבאים לשדרת שפטֶר 86, בית קולוניאלי צעיר ומוכן למגורים בסגנון אולם מרכזי, הממוקם ברחוב שקט ומרופד עצים בשכונת גרייט קילס המבוקשת מאוד. בית מגורים זה, המשלב פרטים אדריכליים ברמה גבוהה, חללי מגורים מרווחים ואירוח יוצא דופן בחוץ, מציע 4 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, לצד יוקרה מודרנית מבפנים ומבחוץ.

**המפלס הראשי וחללי המגורים**
נכנסים למבואת כניסה מפוארת בגובה שתי קומות, היוצרת אווירה אלגנטית באמצעות תקרות גבוהות, רצפות עץ טבעי בגוונים חמימים, קרניזים מעוצבים בהתאמה אישית ועבודות גימור מוקפדות. הפריסה הפתוחה והאוורירית מחברת בצורה זורמת בין הסלון הרשמי לחדר האוכל הרשמי, ומספקת זרימה אידיאלית לאירוח. בלב הבית נמצאת מטבח גורמה מרווח עם פינת אוכל, הכולל משטחי גרניט, ארונות איכותיים וגישה ישירה דרך דלתות הזזה אל הדק החיצוני. בסמוך למטבח נמצא חדר משפחה נעים, הכולל אח גז. חדר שירותים נוסף משלים את המפלס הראשי.

**סוויטת ההורים והמפלס העליון**
במפלס השני נמצאת סוויטת הורים רחבת ידיים, המשמשת כמפלט פרטי וכוללת חדרי ארונות גדולים וחדר רחצה צמוד ומפואר עם 4 חלקים, הכולל אמבטיה ומקלחת נפרדות. שלושה חדרי שינה נוספים, כולם מרווחים ובעלי מקום רב לאחסון, וכן חדר רחצה מלא במסדרון, משלימים את המפלס העליון.

**המרתף ונווה המדבר החיצוני**
המרתף המוגמר במלואו מרחיב את אפשרויות המגורים ומציע חלל גמיש שניתן להפוך לקולנוע ביתי, חדר פנאי או חדר כושר, לצד חדר רחצה מלא, אזור כביסה ושפע של שטחי אחסון. בחוץ תמצאו חצר אחורית מרוצפת במלואה, נטולת תחזוקה ומוקפת בגדר פרטית, הכוללת דק מוגבה — מושלם לסעודות בחוץ, מנגלים ורגיעה לאורך כל השנה.

**מאפיינים מרכזיים ונקודות עיקריות**

**חזית וחניה:** שביל גישה כפול ומורחב, המציע מקומות חניה לצד מוסך מובנה.
**חצר הדורשת תחזוקה מועטה:** חצר אחורית מרוצפת במלואה ומוקפת בגדר פרטית.
**סוויטת הורים מפנקת:** סוויטה מרווחת במיוחד הכוללת חדר ארונות וחדר רחצה עם 4 חלקים.
**פרטי פנים:** תקרות בגובה 9 רגל, ריצוף עץ טבעי ותאורה שקועה.

Welcome to 86 Shafter Avenue, a young, turn-key Center-Hall Colonial situated on a quiet tree-lined street in highly sought-after Great Kills. Combining high-end architectural detail, generous living spaces, and exceptional outdoor entertaining, this 4-bedroom, 4-bathroom residence offers modern luxury inside and out. Main Level & Living Spaces enter into a grand two-story entry foyer that sets an elegant tone with high ceilings, warm hardwood floors, custom crown moldings, and refined trim work. The open and airy layout seamlessly connects the formal living room and formal dining room, providing an ideal flow for entertaining. At the heart of the home, the custom gourmet eat-in kitchen features granite countertops, premium cabinetry, and direct access through sliding doors to the outdoor deck. Adjacent to the kitchen is a cozy family room complete with a gas fireplace. A half-bath completes the main floor. Primary Suite & Upper Level The second level features a sprawling master bedroom suite, serving as a private retreat with large walk-in closets and a 4-piece ensuite bath equipped with a separate tub and shower. Three additional generously sized bedrooms with ample closet space and a full hall bathroom round out the upper level. Basement & Outdoor Oasis The fully finished basement expands your living options with flexible space for a home theater, rec room, or gym, alongside a full bathroom, laundry area, and abundant storage. Outside, enter into a fully paved, maintenance-free backyard retreat complete with an elevated deck—perfect for outdoor dining, barbecues, and year-round relaxation. Key Features & Highlights Exterior & Parking: Expanded double driveway offering parking space alongside a built-in garage. Low-Maintenance Yard: Fully paved backyard enclosed by private fencing. Primary Retreat: Massive primary suite featuring a walk-in closet and 4-piece bath. Interior Details: 9 ft ceilings, hardwood flooring, recessed lighting