$1,750,000 - 79-20 Kneeland Avenue, Elmhurst, NY 11373｜MLS # 989759

Property Description « Portuguese »

Elmhurst Queens - Propriedade Multi-Familiar de 3 Unidades – Família Legal de 2 Unidades com Unidade Acessória, Garagem e Quintal

Bem-vindo a esta propriedade de tijolos de 3 unidades bem mantida em Elmhurst, Queens, oferecendo aproximadamente 4.400 pés quadrados de espaço para viver e excepcional flexibilidade tanto para investidores quanto para usuários finais. Configurada como uma família legal de 2 unidades com uma unidade acessória (C/O em vigor), esta casa oferece um forte potencial de renda em um dos bairros mais desejados de Queens.

Destaques da Propriedade:
Tamanho do Edifício: 21’ x 55’
Aproximadamente 4.400 Pés Quadrados de Interior
Layout de 3 unidades (família legal de 2 unidades + unidade acessória)
Sistema de aquecimento a gás
Telhado, caldeira e aquecedor de água atualizados nos últimos 3 anos
Garagem privada + quintal
Múltiplas varandas para espaço ao ar livre adicional

Visão Geral do Layout:
Primeiro Andar: Garagem + unidade de 1 quarto, 1 banheiro (3 cômodos)
Segundo Andar: Espaçosa unidade de 3 quartos, 1.5 banheiros com varanda (6 cômodos) – Entregue vazia na data de fechamento
Terceiro Andar: Unidade de 3 quartos, 1.5 banheiros com varanda (6 cômodos)
Porão Acabado: Espaço de vida adicional com lavanderia, 1 quarto e 1.5 banheiros

Renda de Aluguel & Oportunidade de Valorização:
1º Andar: $2.000/mês (mês a mês)
3º Andar: $3.300/mês (mês a mês)
2º Andar: Vazio – ideal para ocupação do proprietário ou aluguel a preço de mercado para maximizar o fluxo de caixa

Esta é uma oportunidade excepcional para compradores que procuram uma casa multi-familiar em Elmhurst, propriedade para renda em Queens, ou uma propriedade de investimento de 3 unidades em NYC. Viva em uma unidade enquanto gera renda das outras, ou alugue completamente para obter fortes retornos a longo prazo.

Localização Prime em Elmhurst:
Convenientemente localizada perto de compras, restaurantes, escolas e transporte público, com fácil acesso a metrôs, ônibus e principais rodovias, tornando o deslocamento por Queens, Manhattan e NYC fácil e prático. Elmhurst continua a ser um mercado de aluguel de alta demanda, tornando este um investimento inteligente e estratégico.

MLS #‎	989759
Detalhes da propriedade	3 família, 7 quarto, 5 banheiro, garagem, ar-condicionado, exterior: 0.06 acres (DOM): 70 days
Ano de construção	1975
Impostos (por ano)	$11,723
Tipo de combustível	Gás natural
Ar-condicionado	Ar-condicionado central
Porão	Porão completo
Ônibus	2 minutos: Q58, Q59
	3 minutos: Q47
	5 minutos: Q60
	8 minutos: Q53
Metrô	8 minutos: M, R
Trem	1.3 milhas: "Woodside"
	2.3 milhas: "Forest Hills"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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