$1 900 000 - 79-20 Kneeland Avenue, Куинс ‖ Elmhurst, NY 11373｜MLS # 989759

Property Description « Русский ‖ Russian »

Элмхерст, Квинс, многосемейный дом на 3 квартиры - легальный 2-квартирный дом с дополнительной единицей, гаражом и задним двором

Добро пожаловать в этот хорошо обслуживаемый кирпичный многосемейный дом на 3 квартиры в Элмхерсте, Квинс, предлагающий примерно 4,400 квадратных футов жилого пространства и исключительную гибкость как для инвесторов, так и для конечных пользователей. Сконуфгурированный как легальный 2-квартирный дом с дополнительной единицей (C/O на месте), этот дом обладает высоким потенциалом дохода в одном из самых востребованных районов Квинса.

Основные характеристики недвижимости:
Размер здания: 21’ x 55’
Приблизительно 4,400 квадратных футов интерьера
Планировка на 3 квартиры (легальный 2-квартирный дом + дополнительная единица)
Газовая система отопления
Крыша, котел и бойлер горячей воды обновлены за последние 3 года
Частный гараж + задний двор
Несколько балконов для увеличенного наружного пространства

Обзор планировки:
Первый этаж: Гараж + 1-комнатная, 1-ванная квартира (3 комнаты)
Второй этаж: Просторная 3-комнатная, 1.5-ванная квартира с балконом (6 комнат) – передана пустой на момент закрытия
Третий этаж: 3-комнатная, 1.5-ванная квартира с балконом (6 комнат)
Отделанный подвал: Дополнительное жилое пространство с прачечной, 1 спальней и 1.5 ванными

Доход от аренды и возможность повышения стоимости:
1-й этаж: $2,000/месяц (по месяцам)
3-й этаж: $3,300/месяц (по месяцам)
2-й этаж: Пустой – идеально для собственника или аренды по рыночной ставке для максимизации денежного потока

Это выдающаяся возможность для покупателей, ищущих многосемейный дом в Элмхерсте, доходную недвижимость в Квинсе или инвестиционную недвижимость на 3 квартиры в Нью-Йорке. Живите в одной квартире, одновременно получая доход от других, или полностью сдавайте в аренду для получения стабильного долгосрочного дохода.

Престижное местоположение в Элмхерсте:
Удобно расположено рядом с магазинами, ресторанами, школами и общественным транспортом, с легким доступом к метро, автобусам и основным автомагистралям, что делает поездки по всему Квинсу, Манхэттену и Нью-Йорку легкими. Элмхерст продолжает оставаться рынком аренды с высоким спросом, что делает эту недвижимость умной и стратегической инвестицией.

MLS #‎	989759
Описание	3 семьи, 7 спален, 5 ванных, Гараж, Кондиционер, Площадь участка: 0.06 акры, 3 квартир в здании DOM: 44 дни
Год постройки	1975
Налоги (в год)	$11,723
Тип топлива	Природный газ
Кондиционер	центральное кондиционирование
Подвал	полный подвал
Автобус Bus	2 минут до Q58, Q59
	3 минут до Q47
	5 минут до Q60
	8 минут до Q53
Метро Subway	8 минут до M, R
Железнодо рожная станция LIRR	1.3 миль до железнодорожной станции "Woodside"
	2.3 миль до железнодорожной станции "Forest Hills"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Team. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.