售$190萬 - 79-20 Kneeland Avenue, 皇后區 艾姆赫斯特 Elmhurst, NY 11373｜MLS # 989759

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艾姆赫斯特墨爾本3單位多戶住宅 – 合法雙家庭房屋，附加單位、車庫及後院

歡迎來到這個維護良好的磚造3單位物業，位於皇后區艾姆赫斯特，提供約4,400平方英尺的生活空間，對於投資者和最終用戶均具卓越靈活性。該物業配置為合法雙家庭住宅，並附有附加單位（已有使用許可），在皇后區最受歡迎的社區之一，提供強勁的收入潛力。

物業亮點：
建築大小：21’ x 55’
內部約4,400平方英尺
3單位佈局（合法雙家庭 + 附加單位）
天然氣供暖系統
屋頂、鍋爐和熱水器在過去3年內已更新
私人車庫 + 後院
多個陽臺提供額外戶外空間

佈局概述：
一樓：車庫 + 1房1衛單位（3個房間）
二樓：寬敞的3房1.5衛單位，帶陽臺（6個房間）– 交屋時空置
三樓：3房1.5衛單位，帶陽臺（6個房間）
完成的地下室：額外生活空間，包含洗衣房、1個臥室和1.5個衛浴

租金收入及增值機會：
一樓：每月$2,000（按月租）
三樓：每月$3,300（按月租）
二樓：空置 – 理想的自住或市場租金，以最大化現金流

這是一個突出的機會，適合尋找艾姆赫斯特多戶住宅、皇后區收益物業或紐約市3單位投資物業的買家。住在一個單位的同時從其他單位獲取收入，或完全出租以實現強勁的長期收益。

艾姆赫斯特優越位置：
便利地位於購物、餐廳、學校和公共交通附近，輕鬆可達地鐵、公車和主要高速公路，使穿越皇后區、曼哈頓和紐約市的通勤無縫流暢。艾姆赫斯特繼續成為高需求的租賃市場，這使得這成為一個明智且具有戰略性的投資。

MLS #‎	989759
房資料 Details	3家庭, 7房, 5浴, 車庫, 空調, 地0.06英亩, 建築有3公寓 上市時間: 55天
建造年份 Construction Year	1975年
地稅 Taxes (per year)	$1萬1 ($11,723)
燃料 Fuel Type	天然氣 Gas
空調 Air Conditioning	中央空調 Central Air
地下室 Basement	全地下室 Full basement
公共汽車 Bus	2 分鐘到 Q58, Q59
	3 分鐘到 Q47
	5 分鐘到 Q60
	8 分鐘到 Q53
地鐵站 Subway	8 分鐘到 M, R
火車站 LIRR	1.3 英里到 Woodside 火車站
	2.3 英里到 Forest Hills 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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